Alameda Itu, Jardim América, São Paulo/SP
Área útil178m²
Área total178m²
Quartos2
Suites2
Banheiros3
Garagens2
Apartamento com 2 quartos à venda na Alameda Itu, Jardim América, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: 804169
Viver bem é mais do que morar em um bom imóvel é encontrar um lugar que acolhe sua rotina, sua história e seus sonhos. E este apartamento, situado no 9º andar de um edifício elegante e modernizado na Alameda Itu, no coração do Jardim Paulista, é exatamente isso: um espaço que combina sofisticação, conforto e uma localização simplesmente imbatível.
Com 178m² de área útil, este apartamento foi completamente reformado com materiais de alto padrão, incluindo a revisão completa das redes elétrica e hidráulica, garantindo modernidade, segurança e praticidade para o dia a dia. O projeto atual privilegiou o conforto: a planta original de 3 dormitórios foi transformada em duas suítes espaçosas, sendo que a suíte master incorporou o terceiro quarto, criando um escritório privativo integrado ao dormitório, perfeito para quem busca um espaço silencioso e funcional dentro de casa. Caso prefira, é possível reverter facilmente ao layout original com 3 dormitórios.
A sala de estar é generosa e banhada por luz natural, com uma agradável varanda e vista aberta um privilégio raro, garantido pelo amplo recuo entre os edifícios da quadra mais valorizada da Alameda Itu. Ao lado, a sala de jantar é perfeita para receber com elegância e conforto. A cozinha e a área íntima contam com marcenaria sob medida de altíssima qualidade, refletindo o cuidado e o bom gosto presentes em cada detalhe do imóvel.
O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem independentes e demarcadas na escritura, e o edifício oferece diferenciais que fazem toda a diferença: fachada recém-reformada, gerador que atende 100% das áreas comuns e todos os apartamentos, além de portaria virtual eficiente que contribui para uma taxa condominial mais baixa em comparação com prédios similares da região.
E se a localização é essencial, aqui ela é simplesmente perfeita: a 300 metros da Avenida Paulista e do metrô, a 100 metros do Colégio Dante Alighieri e do Parque Trianon, com acesso fácil e a pé a tudo o que 2409