Apartamento com 2 quartos à venda, 50 m² por r$ 205.000 - itaquera - são paulo/sp

Última atualização: 04/11/2025 às 23:30h | Ref: AP0599

Apartamento à venda em Itaquera R$ 205.000,00

Apartamento com 46,85 m², localizado no segundo andar (dois lances de escada). O imóvel possui dois quartos, sala, cozinha com área de serviço e banheiro. Todas as janelas contam com tela de proteção. O ambiente é bem ventilado e recebe excelente iluminação natural.

Conta com uma vaga de garagem descoberta, localizada próxima à portaria, sendo livre e de fácil acesso. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, quadra de esportes e salão de festas.

A localização é privilegiada, próxima ao Metrô Itaquera, Estádio e Shopping Itaquera (aproximadamente 5 minutos), além da Estação Dom Bosco da CPTM. A região oferece ampla infraestrutura de comércios, incluindo mercados, farmácias, padarias, hospital e diversos serviços essenciais, todos a poucos minutos de caminhada.

O condomínio não possui piscina, varanda nem elevador. O valor do condomínio mensal é de R$ 385,00, e o IPTU anual é de R$ 811,40 (dividido em 10 parcelas de R$ 81,14). O consumo de luz e gás é individualizado, e a água é rateada por bloco.

O imóvel está com documentação regularizada e aceita financiamento bancário. Não são aceitas propostas com veículo como parte de pagamento nem permuta. O apartamento encontra-se em fase de pintura interna, com fotos disponíveis em breve.

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