Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Pedroso Alvarenga, 86, Itaim Bibi, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 02:36h | Ref: 1176662

Ótimo apartamento à venda e ideal para quem busca conforto e uma localização. Com uma área útil de 107 m², este apartamento foi construído em 1975, oferecendo uma estrutura sólida e bem conservada ao longo de seus 49 anos.
O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, além de contar com uma vaga de garagem indeterminada.

Entre as características do apartamento, destacam-se cozinha integrada, sala bem iluminada, com 3 ambientes, área de serviço espaçosa com banheiro e quarto funcionário, interfone e piso de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.
A planta original era de 3 dormitórios, tendo sido transformada em 2. O quarto de funcionário pode ser aberto para sala, aumentando área social. Planta bastante funcional, e sem estruturas concreto, que podem ser facilmente transformadas.
A decisão de integrar o terceiro quarto à sala de estar é uma ótima maneira de maximizar o espaço e criar uma área social mais ampla e convidativa, isso proporciona um ambiente ideal para entreter amigos e familiares; a cozinha integrada à sala de jantar facilita a convivência. Combina características modernas e charme de prédio antigo, atraindo quem busca estilo e conforto. Piso de madeira nos quartos e na sala; janelas amplas garantem boa iluminação natural e ventilação. A dependência completa para funcionários pode virar escritório, oferecendo versatilidade.

Bairro Itaim Bibi: cosmopolita e vibrante, com centro financeiro que atrai empresas e profissionais, rica cena cultural (teatros e espaços culturais) e opções de lazer como Parque do Povo, Ibirapuera e Espaço Cultural Itaim. Próximo a hospitais de referência (Vila Nova Star, Sancta Maggiore e Hospital Sírio-Libanês), a importantes vias de acesso e a uma oferta educacional robusta ? escolas renomadas e instituições de ensino superior. O Itaim combina sofisticação urbana e qualidade de vida.