Apartamento para Venda - Ipiranga, 2 Quartos, 72 m² - São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 14:44h | Ref: S895261812

Sobre o imóvel: Há apartamentos que são apenas um imóvel. Outros são um estilo de vida. Este é do segundo tipo. Com 72 m, em andar alto, com vista livre, sol da manhã e excelente ventilação, o apartamento é iluminado desde cedo, com a luz entrando pela sala e alcançando a cozinha, criando uma sensação constante de amplitude e bem-estar. A varanda com churrasqueira convida a desacelerar, receber amigos e aproveitar o dia. Atualmente configurado com dois dormitórios e sala estendida, o layout é versátil e permite reversão para o terceiro dormitório com facilidade. Todos os ambientes contam com móveis embutidos sob medida, oferecendo praticidade, organização e ótimo aproveitamento dos espaços. A localização é um dos grandes diferenciais. Em poucos minutos a pé, você chega ao Parque do Ipiranga e ao SESC, ideais para caminhadas, lazer e atividades culturais. A rotina fica ainda mais gostosa com a Padaria Big Bread e o Supermercado Hirota a apenas 300 metros, além de uma ampla variedade de restaurantes e bares no entorno. Era assim um domingo típico: acordar cedo com a casa iluminada, caminhar até a padaria para o café da manhã, seguir para uma peça infantil no SESC, brincar no parque, almoçar perto de casa e voltar passando no mercado tudo a pé. À tarde, piscina e sauna no prédio, enquanto as crianças aproveitam a brinquedoteca. Durante a semana, academia completa à disposição, sem sair de casa. E, mesmo com essa vida resolvida a pé, o apartamento ainda oferece o conforto de 2 vagas de garagem, para quando o carro é necessário. Um apartamento para quem valoriza conforto, luz natural, boa vizinhança e qualidade de vida, com a conveniência de fazer tudo a pé e a tranquilidade de ter [LINK_REMOVIDO], importante! Diferente de outros imóveis de tamanho similar na região, este fica numa seção da rua bem alta, que nunca alagou nem alagará, entre a R. Xavier Curado e a R. Oliveira Alves.

Valores:
- Valor de venda: R$ 850000
- Condomínio: R$ 1039
- IPTU: R$ 0

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