Apartamento para Venda - Ipiranga, 2 Quartos, 55 m² - São Paulo

Última atualização: 11/02/2026 às 08:50h | Ref: S894969295

Sobre o imóvel: Apartamento novo ao lado do metrô Ipiranga, 9 andar, já alugado alto potencial de valorização Apartamento novo, com apenas 8 meses de uso, no 9 andar, localizado a cerca de 10 metros da estação Ipiranga, em um dos pontos com maior potencial de valorização da Zona Sudeste de São [LINK_REMOVIDO]ão 50 m muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, 2 banheiro, 1 suite, 1 vaga de garagem e varanda com vista livre, garantindo ótima iluminação natural, ventilação e privacidade. Unidade moderna, em excelente [LINK_REMOVIDO] diferencial estratégico é o forte potencial de valorização: em 2027 está prevista a entrega do monotrilho em frente ao condomínio, que funcionará como terminal integrado à estação Ipiranga, que já agora conecta rapidamente ao Brás e à Luz em cerca de 10 minutos, e com o monotrilho irá integrar a zona leste aumentando significativamente a demanda e a liquidez da regiã[LINK_REMOVIDO] condomínio é novo e completo, com estrutura moderna e áreas comuns como academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, quadra esportiva, brinquedoteca e playground e pet [LINK_REMOVIDO]ínio em torno de 500, coerente com o padrão e a localizaçã[LINK_REMOVIDO] região oferece mobilidade e conveniência:-Estação Ipiranga ao lado-4 Mercados: Atacadão, Roldão, Brasileirão e Sonda-2 Academias: Gaviões e Smart fit-Próximo ao Shopping Mooca-Fácil acesso ao Museu do Ipiranga, -Centro e principais viasComércio, serviços e transporte público abundantesNa mesma faixa de preço, há imóveis mais e antigos e com menos quartos, e mais afastados do transporte. Aqui, o comprador leva um imóvel novo, bem localizado, com cenário claro de valorizaçã[LINK_REMOVIDO] sua visita.

Valores:
- Valor de venda: R$ 432000
- Condomínio: R$ 500
- IPTU: R$ 0

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