Venda R$ 2.250.000 | |
Condomínio | R$ 2.238/mês |
IPTU | R$ 610 |
Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Angélica, 1777, Higienópolis, São Paulo
Avenida Angélica, 1777, Higienópolis, São Paulo/SP
Area total 240m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: SS31797
Este espaçoso apartamento de 240 m², a passos da praça Buenos Aires, possui uma excelente distribuição interna, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, banheiro social, despensa, cozinha totalmente modernizada e copa. O hall social privativo e os ambientes amplos, claros e arejados garantem conforto e qualidade de vida. A presença de 1 vaga de garagem complementa a funcionalidade deste imóvel.
A área de lazer do condomínio conta com um belo jardim e playground, proporcionando diversão e relaxamento para toda a família.
A praça Buenos Aires, situada a apenas 291 metros, é perfeita para caminhadas tranquilas e momentos ao ar livre.
Localização
Apartamento situado na Avenida Angélica, em Higienópolis, próximo a instituições de ensino renomadas como Rio Branco Unidade Higienópolis, Nossa Senhora de Sion e Claretiano, garantindo fácil acesso à educação de qualidade para famílias.
Para lazer ao ar livre, destaca-se a proximidade com a Praça Buenos Aires, a apenas 291 metros, além de parques como Prefeito Mario Covas e Tenente Siqueira Campos, que oferecem opções para caminhadas e atividades em contato com a natureza.
Na área da saúde, encontra-se próximo ao Hospital Infantil Sabará, localizado na própria Avenida Angélica, além de hospitais importantes como Santa Isabel e Samaritano, assegurando atendimento médico de referência a poucos minutos.
O condomínio está perto de clubes tradicionais na região, como o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu), Nacional Club e SESC Consolação, proporcionando opções de lazer e esporte diversificadas.
A região conta com ciclovias como a Ciclofaixa Pacaembu/FAAP/Mackenzie, Ciclofaixa Itapolis e Consolação, incentivando o uso de transporte sustentável e lazer ativo.
O comércio local e serviços essenciais estão acessíveis, incluindo o Shopping Pátio Higienópolis e feiras tradicionais como a Feira da Angélica, facilitando suas compras diárias e atividades culturais.
Além disso, o imóvel possui fácil acesso a estações de metrô das linhas Amarela e Verde, como Higienópolis-Mackenzie e Paulista, garantindo mobilidade rápida para diversas regiões da cidade. Também há múltiplas opções de pontos de ônibus próximos na Avenida Angélica, reforçando a conectividade do local.
