Venda

R$ 1.870.000

Condomínio

R$ 1.700/mês

IPTU

R$ 417

Apartamento
  • Área útil101

  • Área total101

  • Quartos2

  • Suites2

  • Banheiros3

  • Garagens2


Vende-se apartamento garden com 2 suítes por r$ 1.870.000,00, na rua doutor josé pereira de queiroz, 47 – são paulo.

Descrição

Última atualização: | Ref: 601081056-43

Vende-se apartamento Garden com 2 suítes por R$ 1.870.000,00, na Rua Doutor José Pereira de Queiroz, 47 São Paulo.

Assinado pelo prestigiado arquiteto e incorporador Victor Elias Nigri, o Residencial Maraú (2021) é sinônimo de sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este Garden de 101 m² traduz essa proposta com perfeição: exclusividade, amplitude e o privilégio de um espaço externo privativo em pleno Higienópolis.

O apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 suítes que unem conforto e privacidade, uma sala de estar aconchegante integrada à cozinha, lavabo moderno e um garden espetacular. Um espaço versátil que pode se transformar em área gourmet, ambiente para receber amigos, espaço de cultivo ou simplesmente refúgio para momentos de relaxamento. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem cobertas.

O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, pensada para quem valoriza bem-estar, lazer e funcionalidade. Entre os diferenciais estão piscina coberta com raia, sauna, sala de massagem, academia equipada, salão de festas, espaços gourmet, coworking exclusivo, espaço pet e bicicletário. Tudo isso com a segurança da portaria 24 horas.

A localização é um dos grandes destaques. Situado em frente à FAAP, o imóvel está inserido em um ambiente cultural e acadêmico vibrante, cercado de praticidade e conveniência. Nos arredores, encontram-se o Shopping Pátio Higienópolis, a charmosa Praça Vilaboim, o Parque Buenos Aires e uma ampla variedade de cafés, restaurantes e padarias tradicionais. A região ainda conta com hospitais de referência, como o Hospital Samaritano e o Santa Isabel, além de escolas e universidades de prestígio, como Mackenzie e Colégio Rio Branco.

A mobilidade também é favorecida pela proximidade da Estação Higienópolis-Mackenzie do metrô e pelo fácil acesso às avenidas Pacaembu, Higienópolis e Consolação, garantindo conexão rápida a diferentes pontos da cidade.

Este Garden representa uma oportunidade rara em São Paulo. Com arquitetura autoral, localização estratégica e um espaço externo que agrega exclusividade, ele é ideal tanto para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da capital quanto para investidores atentos a imóveis de alta liquidez e valorização.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste apartamento em Higienópolis, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Restaurantes

Em Higienópolis, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Bella Boin

    90 m
  • nou

    130 m
  • PlantMade São Paulo

    170 m

Transporte

Este apartamento em Higienópolis tem fácil acesso ao transporte público.

  • Praça Vilaboim, 150

    150 m
  • Rua Alagoas

    210 m
  • Praça Charles Miller, 117

    290 m

Escolas

Morar em Higienópolis é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Fundação Armando Alvares Penteado

    150 m
  • FAAP

    150 m
  • Colégio Sion

    300 m



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