Apartamento para Venda - Chácara Santo Antonio, 2 Quartos, 62 m² - São Paulo

Última atualização: 05/03/2026 às 13:52h | Ref: S895308356

Sobre o imóvel: O bairro Granja Julieta é um dos mais agradáveis da Zona Sul, conhecido pelas ruas arborizadas, clima residencial e excelente qualidade de vida. O bairro conta com mercados, padarias, academias, restaurantes, cafés e serviços essenciais no entorno. O apartamento está localizado a apenas 350 m da estação Alto da Boa Vista (Metrô Linha Lilás) e 400 m do Parque Severo Gomes. O condomínio é composto por 6 blocos, cada um com 4 andares e 2 apartamentos por andar. Não possui elevador. Dispõe de salão de festas, bicicletário e um terraço de uso comum na cobertura, onde cada apartamento possui um espaço individual que pode ser utilizado como lavanderia ou depósito. Toda a parte elétrica do condomínio é recente, e no primeiro semestre de 2026 está prevista a revitalização completa da fachada e áreas internas. A estrutura de segurança contra incêndio foi atualizada recentemente. O condomínio dispõe de vagas de garagem que são disponibilizadas de acordo com uma fila (no momento a fila está zerada). O apartamento conta com vista livre e desfruta de um pôr do sol belíssimo. - Sala para dois ambientes, com ventiladores de teto - Cozinha funcional, com espaço para armários e mesa para refeições - Dois quartos bem ventilados (o maior com ventilador de teto) - Banheiro social entre os quartos - Área de serviço com tanque, espaço para máquina de lavar, varais e banheiro auxiliar -Espaço individual na cobertura - Isento de IPTU. O proprietário atual, residente desde 2008, realizou no momento da compra, reforma da cozinha, banheiro, revitalização do piso de tacos e pintura. E mais recentemente, há 5 anos, atualização completa da parte elétrica do apartamento. Obs.: existe a possibilidade de reduzir uma parte da sala e utilizar para um terceiro quarto (como era na planta original)

Valores:
- Valor de venda: R$ 615000
- Condomínio: R$ 560
- IPTU: R$ 0

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