Apartamento com 2 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 450.000,00 - Chácara Califórnia - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 14:31h | Ref: AP0472

Apresentamos uma oportunidade para quem não abre mão de morar bem na Zona Leste.
Este imóvel foi projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e a praticidade de estar no coração do Tatuapé.

Detalhes do Imóvel:
-2 dormitórios amplos repletos de armários planejados de boa qualidade.
-Dormitório principal com cama embutida, otimizando o espaço e o design.
-Banheiro moderno com gabinete, espelho e box de vidro.
-Sala com sacada, espaço para dois ambientes com excelente iluminação natural e sensação de amplitude.
-Cozinha funcional com armários embutidos, bancada em fórmica, fogão e exaustor inclusos.
-Área de serviço separada, com armários e excelente ventilação natural.
-1 vaga de garagem coberta e segura.

Condomínio e Lazer
O edifício oferece uma infraestrutura de lazer completa, garantindo diversão e conveniência sem precisar sair de casa:
Piscina adulto e infantil.
Academia equipada para seus treinos diários.
Quadra poliesportiva.
Playground moderno e seguro para crianças.
Mercadinho interno (Market conviniência) para compras de última hora.
Salão de festas e áreas de convivência.

Localização Privilegiada e Mobilidade
Localizado na icônica Rua Serra de Botucatu, o terreno está em um ponto estratégico que une a tranquilidade de uma rua tradicional com o dinamismo do Tatuapé. A mobilidade é um dos grandes diferenciais:
Fácil acesso às principais vias como Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê.
Proximidade com as estações Carrão e Tatuapé do Metrô (Linha 3-Vermelha).
Ampla rede de linhas de ônibus que atendem toda a região metropolitana.

Facilidades e Pontos de Interesse
Viver aqui significa ter tudo ao seu alcance em poucos minutos:
Gastronomia: Próximo aos melhores restaurantes e bares do polo gastronômico do Tatuapé e Anália Franco.
Compras: A poucos minutos dos Shoppings Metrô Tatuapé, Boulevard Tatuapé e Shopping Anália Franco.
Educação e Saúde: Região cercada por colégios de renome (como o Agostiniano Mendel) e hospitais de referência (Hospital São Luiz).
Lazer ao ar livre: Proximidade com o Parque CERET e o Parque Piqueri.
Este é o imóvel ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar pronto para receber sua família com total sofisticação.

Agende sua visita com os especialistas da Viva Leste Imóveis e surpreenda-se.