Apartamento para venda em são paulo / sp no bairro capão redondo

Última atualização: 21/07/2025 às 20:30h | Ref: 74151124

O apartamento localizado na Rua Gagliano Netto, 470, no Parque Residencial Canarinho no bairro do Capão Redondo, oferece uma oportunidade acessível e conveniente de moradia na zona sul de São Paulo. Esta região é bem servida por infraestrutura e transporte público, tornando-se uma escolha prática para residentes que valorizam mobilidade urbana.

Com 51,40 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 2 salas, sendo ideal para pequenos grupos familiares ou como um primeiro imóvel. O condomínio, que é acessível a partir do 3º andar sem elevador, possui portaria 24 horas, aumentando a segurança e tranquilidade dos moradores.

Um dos grandes atrativos é a possibilidade de financiamento por qualquer instituição bancária, além da permissão para uso do FGTS na entrada, facilitando ainda mais a aquisição para compradores de primeira viagem. O condomínio, com taxa mensal de R$ 380,00 inclui o consumo de água, o que é um benefício adicional.

A localização próxima a uma ampla gama de serviços reforça a conveniência do apartamento. Estar a proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, além de terminais de ônibus como Capelinha, João Dias e Santo Amaro, e estações de trem e metrô, coloca o residente no centro de um verdadeiro hub de conexões urbanas.

Com preço de venda de R$ 229.000,00 e isenção de IPTU, trata-se de uma excelente opção para quem busca um imóvel que combine custo-benefício e localização estratégica em São Paulo. O ponto de ônibus na porta do condomínio adiciona ainda mais facilidade ao deslocamento diário.