À venda – belíssimo apartamento de 75 m² no cangaíba, são paulo – ideal para você que busca conforto, segurança e mobilidade.

Última atualização: 30/07/2025 às 11:55h | Ref: AP01

Apartamento à venda – Rua Jorge O. Solanas, 126 – Cangaíba – São Paulo/SP
Área privativa: 75 m² • 1º andar (2º pavimento)
Reformado com acabamento prime, ambientes amplos, arejados e excelente distribuição:
• Quarto de casal: janela, iluminação natural privilegiada, armários embutidos, cabeceira de cama, persianas, lustre.
• Quarto de solteiro: janela, pequeno armário planejado.
• Sala de estar e jantar: integrada à sacada, teto com sanca e iluminação embutida, lustres modernos, rack e painel para TV, espelho decorativo – ambiente claro e acolhedor.
• Banheiro: espaçoso, box de vidro e armário planejado.
• Cozinha: armários planejados, cooktop, forno embutido e depurador de ar.
• Lavanderia: tanque e espaço para máquina.
• Depósito/dispensa: prático e funcional.
• Varanda lateral: extensa, ideal para lazer infantil, jardim ou convivência ao ar livre.
Infraestrutura e conveniência:
• 2 vagas de garagem fixas e escrituradas.
• Sistema de segurança eletrônico moderno.
• Área comum com paisagismo na entrada – ambiente seguro, charmoso e tranquilo.
________________________________________
Localização e infraestrutura da região
Comércios
A Avenida Cangaíba concentra o principal comércio local, com padarias, farmácias, bancos, açougues e supermercados, como o Supermercado Extra, localizado na Av. Cangaíba, 2610. Também há pequenas mercearias e pet shops no entorno.
Destaques locais incluem:
• Padaria Flor do Cangaíba – ideal para café da manhã rápido;
• Restaurante Villa Cangaíba (com cozinha brasileira e internacional) e Pizzaria Tietê, entre outras opções para refeições;
Transporte e mobilidade
• Estação Engenheiro Goulart (CPTM Linha 12 Safira / 13 Jade) – localizada próximo ao bairro, com fácil acesso ao centro e à região da Penha/Tatuapé.
• Diversas linhas de ônibus operando nas avenidas Cangaíba, Assis Ribeiro e Governador Carvalho Pinto, além de micro-ônibus que conectam ao metrô Penha e Tatuapé.
Saúde
• A região conta com a AMA / UBS Integrada Dr. Carlos Gentile de Mello, na Av. Cangaíba, com atendimento público próximo ao imóvel.
Lazer e áreas verdes
• O Parque Linear Tiquatira, com cerca de 320.000 m² de área verde, trilhas e espaço ao ar livre, é localizado na divisa entre Cangaíba e Penha.
• Próximo ao bairro, o Parque Ecológico do Tietê oferece atividades ao ar livre, ideal para famílias.
Shopping centers nas proximidades
• Shopping Penha (Rua Dr. João Ribeiro, 304) — próximo à estação e com lojas, praça de alimentação e cinema.