Apartamento de 136m² à venda, cambuci, são paulo, sp. com 2 dormitórios grandes, sala em l, 2 banheiros, 1 vaga de garagem fixa.

Última atualização: 31/12/2025 às 12:15h | Ref: AP22209_THEONE

Apartamento de 136m² à Venda – 2 Dorms (Reversível para 3) – Cambuci, São Paulo – Edifício Pasqualina Saviano

Se você busca espaço, conforto e tranquilidade, este é o imóvel ideal para chamar de lar! Localizado na parte mais charmosa e sossegada do Cambuci, o apartamento de 136m² une amplitude, ventilação natural e iluminação abundante, criando uma atmosfera acolhedora e funcional.

Destaques do imóvel:
2 dormitórios grandes, com possibilidade de reversão para 3 quartos, como na planta original
Sala em L com sacada e vista livre, perfeita para momentos em família ou para receber
Banheiro social + lavabo, com ótima distribuição
Cozinha integrada à copa, proporcionando praticidade no dia a dia
Dependência de funcionária completa, que pode ser transformada em quarto de hóspedes, escritório ou ateliê
Ampla área de serviço
1 vaga de garagem fixa

Condomínio e localização:
Condomínio tranquilo e bem cuidado
Rua arborizada e silenciosa, com clima de bairro residencial
Fácil acesso aos bairros Aclimação, Paraíso e Vila Mariana
Próximo ao Parque da Aclimação, mercados, padarias, escolas e comércio variado

SOBRE O BAIRRO CAMBUCI:
O Cambuci é um bairro histórico e tradicional localizado na região central de São Paulo, conhecido por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura bem desenvolvida. O bairro possui uma mistura única de áreas residenciais, comerciais e culturais, tornando-o um local atrativo para morar e visitar.
Características e Infraestrutura
1. Localização e Acessibilidade:
Situado próximo ao centro de São Paulo, o Cambuci oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida do Estado e a Rua da Independência.
A proximidade com estações de metrô e diversas linhas de ônibus facilita a mobilidade dos moradores.
2. Serviços e Comércio:
O bairro é bem servido por supermercados, padarias, farmácias e lojas diversas, atendendo às necessidades do dia a dia dos residentes.
Há também uma variedade de restaurantes, bares e cafeterias, proporcionando opções gastronômicas para todos os gostos.
3. Educação e Saúde:
O Cambuci conta com várias escolas públicas e particulares de qualidade, além de creches e instituições de ensino superior nas proximidades.
Hospitais e clínicas médicas estão disponíveis na região, garantindo acesso fácil a serviços de saúde.
4. Lazer e Cultura:
O Parque da Aclimação, uma das principais áreas verdes da cidade, está localizado próximo ao Cambuci, oferecendo um espaço ideal para caminhadas, atividades físicas e lazer ao ar livre.
O bairro também possui centros culturais e históricos, como igrejas antigas e museus, que refletem a rica história e herança cultural da área.
5. Segurança e Qualidade de Vida:
A região tem se beneficiado de melhorias na segurança pública, com uma presença policial mais efetiva e programas comunitários de segurança.
A qualidade de vida no Cambuci é elevada, graças à combinação de infraestrutura completa, áreas verdes e uma comunidade engajada.
Considerações Finais
O Cambuci é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo uma qualidade de vida superior aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, serviços completos e diversas opções de lazer e cultura, é uma excelente escolha para quem busca um ambiente acolhedor e funcional no coração de São Paulo.