Apartamento para venda - cambuci, 2 quartos, 95 m² - são paulo

Última atualização: 23/08/2025 às 17:45h | Ref: S893946624

Sobre o imóvel: Para VOCÊ que procura apartamento claro, amplo, ensolarado, ventilado, espaçoso, confortável, com vista totalmente livre espetacular e privilegiada 180 graus (vista de apto de milhões!!!), andar alto16o., com 2 quartos espaçosos (cabe cama king) e 2 banheiros, sala ampla em L para 2 ambientes: estar e jantar com janela grande de parede a parede, cozinha e área de serviço grandes, quartinho de serviço que pode ser utilizado como escritório ou despensa, ou reformar e fazer suite para o quarto maior. O imóvel possui em sua totalidade iluminação e ventilação naturais, venha fazer uma visita e constatar! Imóvel com 85 m2, face leste: sol de manhã na sala e nos quartos e à tarde na cozinha e área de serviço, o apartamento é térmico: bem quente e aconchegan no inverno e fresco no verão, tem pé direito alto o que proporciona ainda mais sensação de amplitude e conforto. Fica localizado bem na interseção entre os bairros AclimaçãoVila DeodorV MonumenoKlabin. Possui 1 vaga de garagem demarcadalivre no térreo próximo dos elevadores. Imóvel próximo do Jardim da Aclimação (4 quadras), Museu do Ipiranga (6 quadras), Av Paulista (apenas 15 min.), Centro de SP (apenas 15 min.), Av do Estado (saída para rodovias), Av Ricardo Jafet (saída para litoral), Metrôs: Ana RosaVila MarianaAlto Ipiranga. Também é próximo de colégios renomados: Colégio Canadense Maple Bear, Escola Waldorf, FMU Vila Mariana, COPI Lins, e de facilidades para o dia a dia: com 3 supermercados (1 quadra), feira livre (2 quadras), padaria (1 quadra), posto de combustível (2 quadras), farmácia (4 quadras), restaurantes, ônibus na rua (contando com 2 linhas: Centro de SP circular e para a Av Paulista, que passa em 4 Metrôs: Vila Mariana, Ana Rosa, Paraíso e Vergueiro), comércio em geral, etc. Condomínio 860,00 que é um excelente custo benefício e o IPTU isento! OBSERVAÇÃO: Até 2027 será inaugurada a Estação de Metrô Vila Monumento, que ficará somente há 5 quadras do imóvel!! E + 2 estações Cambuci e Aclimação. Ótimo!!!

Valores:
- Valor de venda: R$ 890000
- Condomínio: R$ 860
- IPTU: R$ 0

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