Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por r$ 1.518.762,15 - brooklin - são paulo/sp

Venda

R$ 1.518.762

Condomínio

R$ 1.900/mês

IPTU

R$ 796

Apartamento

Rua Andiroba, 45, Brooklin, São Paulo/SP

  • Área útil80m²

  • Área total80m²

  • Quartos2

  • Suites2

  • Banheiros2

  • Garagens1

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por r$ 1.518.762,15 - brooklin - são paulo/sp

Descrição

Última atualização: | Ref: AP1338

LEDGE BROOKLIN
Rua Andiroba, 45
Brooklin - São Paulo/SP

Apartamentos com 122m² e duas opções de planta:
3 suítes com living, cozinha e terraço integrados
3 dormitórios com 3 suítes

Um projeto com uma imponente torre, na qual absorvemos o verde do bairro em um terreno de quase 3 mil m² no melhor do Brooklin, com vista para a Hípica Paulista, a 180m da Berrini.

OS APARTAMENTOS:
ventilação e iluminação natural
terraço nivelado
infraestrutura para ar-condicionado
infraestrutura para churrasqueira a gás e coifa
persiana de enrolar
maximização do sinal de wi-fi
gerador

LAZER:
Lounge Snooker Bar
Coworking
Fireplace
Fitness
Brinquedoteca
Playground Kids com minicampo gramado
Pet Agility e área de banho
Piscina descoberta com raias, piscina infantil e deck molhado
Espaço Beauty
Salão de festas Gourmet

O EMPREENDIMENTO:
Design, arquitetura sofisticada, materiais e acabamentos nobres
Paisagismo que esbanja tranquilidade e bem-estar
Fachada contemporânea
Aplicação de molduras, revestimento cerâmico, textura, pingadeiras e peitoril de pedra
Garagens elevadas com relação ao nível do térreo (sobressolo), executada em padrão diferenciado com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico. Piso cerâmico ou porcelanato com demarcação nas vagas descobertas

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA:
Ar-condicionado entregue instalado e em funcionamento na Guarita, no salão de festas e no fitness
Acesso social, de serviço e de automóveis com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado
Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos
Local de espera para táxi e Uber
Previsão de loja de conveniência automatizada
Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
Gerador Full com acionamento automático para os elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança. O gerador também atenderá todo os pontos iluminação, tomadas e ar-condicionado os apartamentos
Áreas comuns entregues com iluminação em LED

Entrega prevista para 06/2026!!!
Valor respectivo unidade 1222

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Restaurantes

No Brooklin, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Veríssimo

    70 m

  • Subway

    110 m

  • Yoi! Rolls & Temakis

    120 m

Parques e áreas verdes

Morar no Brooklin é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Lions Monções

    120 m

  • Praça Deputada Maria da Conceição da Costa Neves

    300 m

  • Praça General Gentil Falcão

    330 m

Escolas

Morar no Brooklin é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • DeRose Method Berrini

    120 m

  • Avenues World School

    880 m

  • ETEC Jornalista Roberto Marinho

    890 m
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