Apartamento duplex com 2 dormitórios, 100 m² - venda por r$ 2.000.000,00 ou aluguel por r$ 13.159,00 - brooklin - são paulo/sp

Última atualização: 03/10/2025 às 01:05h | Ref: AD0045

Duplex de Alto Padrão 100 m² | 2 Suítes | 2 Vagas | Brooklin São Paulo

Apresentamos este imóvel exclusivo em duplex, no coração do Brooklin, com 100 metros quadrados úteis, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Uma oportunidade rara que alia elegância, conforto e localização estratégica.

Características principais

2 suítes completas (uma em cada pavimento), garantindo privacidade e conforto para casal e convidados;

3 banheiros (suítes + lavabo), oferecendo praticidade para moradores e visitas;

Layout em dois níveis, com escada interna elegante e circulação fluida entre os pavimentos;

Piso inferior: living amplo para dois ambientes (estar e jantar) com pé-direito adequado, integrado com a cozinha;

Cozinha moderna e funcional, com possibilidade de ilha ou bancada, ótimos armários embutidos e circulação prática;

Área de serviço bem posicionada, ventilada e com espaço funcional;

2 vagas de garagem demarcadas, proporcionando segurança e comodidade;

Acabamentos de alto padrão, iluminação embutida, materiais nobres, detalhes arquitetônicos que valorizam o imóvel;

Ambientes com boa incidência de luz natural e ventilação cruzada sensação de amplitude e conforto térmico.

Localização e conveniência

Situado no Brooklin, bairro nobre e bastante valorizado de São Paulo;

Próximo à Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Santo Amaro e outras vias importantes da zona sul da capital;

A poucos minutos de shoppings, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços essenciais;

Boa oferta de transporte público e acesso facilitado às principais regiões da cidade;

Excelente infraestrutura urbana no entorno: comércio, lazer, saúde e educação.

Diferenciais e benefícios

Duplex de 100 m²: uma metragem bastante generosa para unidades desse tipo proporciona amplitude e sensação de casa dentro de apartamento;

Suítes em ambos os pavimentos: ideal para equilíbrio entre privacidade e funcionalidade;

2 vagas de garagem: diferencial importante em regiões valorizadas como o Brooklin;

Potencial de valorização agregado: imóveis duplex bem localizados são relativamente raros e desejados;

Ideal para quem busca uma moradia de alto padrão com estilo moderno e conforto, bem como para investidores exigentes;

Informações úteis e recomendações

Verifique valores de condomínio e IPTU para planejamento financeiro completo;

Solicite planta detalhada para confirmar layout dos pavimentos, altura do pé-direito, posição das janelas e circulação interna;

Agende visita para experimentar pessoalmente a sensação dos ambientes, observar iluminação, ventilação, vista, acústica e o acabamento interno;

Informe-se sobre possíveis áreas comuns do prédio (portaria, elevador, segurança, infraestrutura) e regulamento;

Avalie também a facilidade de acesso, proximidade de transporte público e comércio para tornar o dia a dia ainda mais prático.

Esse apartamento duplex de 100 m², com 2 suítes e 2 vagas, no Brooklin, une o charme de um projeto diferenciado com a comodidade de morar em excelente localização. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o lar ideal para quem busca estilo, conforto e valorização.