Apartamento de 55m² à venda, brás, são paulo, sp. com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, sacada, 1 vaga de garagem

Última atualização: 05/11/2025 às 13:25h | Ref: AP22093_THEONE

Apartamento de 55m² à Venda no Brás, São Paulo, SP
Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com estrutura completa de lazer e segurança, este apartamento no Brás é perfeito para você!

Destaques do imóvel:
? 55m² de área útil, bem distribuídos para conforto e praticidade
? 2 dormitórios, sendo 1 suíte
? 2 banheiros com armários, proporcionando mais organização
? Sala ampla para até 2 ambientes, ideal para receber visitas ou relaxar
? Sacada/Varanda, garantindo mais ventilação e luminosidade
? Cozinha com armários planejados, funcional e elegante
? Área de serviço/Lavanderia, integrada para maior praticidade
? Aquecimento a gás, oferecendo mais conforto no dia a dia
? 1 vaga de garagem, facilitando sua mobilidade
? Acabamentos modernos, com piso porcelanato e laminado

Infraestrutura e lazer do condomínio:
? Piscina infantil e piscina aquecida de 25 metros
? Sala de cinema, para momentos de entretenimento
? Espaço gourmet e churrasqueira, perfeitos para receber amigos e familiares
? Academia equipada, para manter a rotina de exercícios
? Quadra poliesportiva e pista de caminhada
? Pet place, garantindo o bem-estar do seu animal de estimação
? Brinquedoteca e playground, espaços ideais para crianças
? Salão de festas, para confraternizações inesquecíveis
? Área verde, proporcionando um ambiente mais agradável e relaxante
? Elevador e portaria 24h, garantindo mais segurança e comodidade
? Condomínio fechado com portão eletrônico

Localização estratégica:
Morar no Brás significa ter fácil acesso a diversos pontos da cidade e contar com uma infraestrutura completa de serviços e comércios. O imóvel está próximo a:
? Estação Brás e Estação Bresser-Mooca, facilitando o deslocamento
? Parque Benemérito José Brás, ideal para momentos de lazer ao ar livre
? Feirinha da Concórdia, tradicional ponto de compras na região
? Estação Juventus - Mooca, trazendo ainda mais mobilidade
? Escola de Modelo, entre outras instituições de ensino renomadas

Ótima oportunidade para morar ou investir!
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SOBRE O BAIRRO BRÁS:
O Brás é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, conhecido por sua forte influência histórica, seu vibrante comércio atacadista e sua excelente infraestrutura. Localizado na região central da cidade, o bairro combina praticidade, acessibilidade e diversidade cultural, sendo uma ótima escolha tanto para moradia quanto para investimentos imobiliários.
Principais Características do Brás:
? Polo Comercial: O Brás é famoso por seu intenso comércio de moda, com centenas de lojas e galerias que atraem compradores de todo o Brasil. A Rua Miller, a Feirinha da Madrugada e os shoppings atacadistas são alguns dos principais destaques da região.
Mobilidade e Transporte: O bairro conta com estações estratégicas como Brás (CPTM e Metrô - Linha 3 Vermelha) e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para todas as regiões da cidade. Além disso, está próximo à Radial Leste e à Avenida do Estado, vias importantes de São Paulo.
Infraestrutura e Serviços: O Brás oferece uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, hospitais e escolas, garantindo comodidade aos moradores.
Cultura e Tradição: O bairro preserva sua forte identidade histórica, com igrejas centenárias, o Templo de Salomão, além de uma gastronomia variada que reflete a influência de imigrantes, especialmente italianos e árabes.
Lazer e Qualidade de Vida: O Brás está próximo ao Parque Dom Pedro II e conta com espaços de lazer, feiras livres e eventos culturais, oferecendo uma vida dinâmica e acessível.
Com uma mistura de tradição e modernidade, o Brás é um bairro cheio de oportunidades para quem busca moradia ou investimento em São Paulo.