Apartamento para venda em são paulo, brás, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 09/10/2025 às 09:00h | Ref: AP3197

Apartamento para Venda, Edf: VALLORE BRAS, no bairro Brás, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, região Sul.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2014.

Área Total de 51,00 m², Área Privativa de 51,00 m². Descubra o seu novo lar no coração vibrante de São Paulo! Apresentamos o Edf: VALLORE BRAS, um apartamento encantador localizado no bairro Brás, na zona Sul da cidade. Este imóvel, construído em 2014, oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para quem busca um espaço moderno e bem localizado. Com uma área total e privativa de 51 m², o apartamento dispõe de 2 dormitórios, 1 banheiro, uma sala ampliada e uma sacada que proporciona uma vista agradável da região. A cozinha é equipada com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização, enquanto o piso laminado confere um toque de elegância aos ambientes. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no seu dia a dia.

O Edf: VALLORE BRAS não é apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar. A infraestrutura do condomínio é completa e pensada para atender todas as suas necessidades. Mantenha-se em forma na academia bem equipada, desfrute de momentos de descontração na piscina adulto ou organize churrascos inesquecíveis no espaço gourmet. As crianças têm diversão garantida no playground e no salão de jogos, enquanto você pode celebrar ocasiões especiais no salão de festas. O hall social elegante e a portaria 24 horas garantem segurança e tranquilidade para você e sua família.

A localização é outro grande destaque deste imóvel. Situado no Brás, você estará cercado por uma ampla gama de comodidades e serviços. A proximidade com bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, feira livre, metrô, padarias, parques e pontos de ônibus facilita a sua rotina e oferece diversas opções de lazer e conveniência. Tudo isso por um valor de R$ 509.000,00, com IPTU anual de R$ 1.800,00 e condomínio de R$ 550,00. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Venha conhecer o Edf: VALLORE BRAS e se encantar com o seu novo lar!

Valor do Imóvel R$ 509.000,00, IPTU R$ 1.800,00, Valor do Condomínio R$ 550,00, IPTU Anual.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Armario Cozinha, Armário no Quarto, Piso laminado, Sacada, Sala Ampliada, Sala de Estar.

Infraestrutura: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Hall Social, Piscina Adulto, Playground, Salão de Festa, Salão de Jogos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Feira Livre, Metro, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus.

Segurança: Portaria 24 Horas.

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Obs: Informar o código AP3197
As informações contidas neste anúncio como metragens, os valores foram fornecidos pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões eou alterações sem aviso prévio.
A ALPHI Imóveis esclarece que por ocasião de uma negociação, toda a documentação é previamente verificada e apresentada aos seus clientes


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Armario Cozinha, Armário no Quarto, Piso laminado, Sacada, Sala Ampliada, Sala de Estar,

- Infraestrutura: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Hall Social, Piscina Adulto, Playground, Salão de Festa, Salão de Jogos,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Feira Livre, Metro, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus,

- Segurança: Portaria 24 Horas,

IPTU Anual