Apartamento à venda, 43 m² por r$ 360.000,00 - brás - são paulo/sp

Última atualização: 20/08/2025 às 17:11h | Ref: AP44849

Apartamento com 43 metros de área útil

- 2 Dormitórios (1) móvel com baú vertical e outras 9 gavetas, sendo 3 estreitas, 3 em tamanho padrão e 3 de tamanho grande;
-1 Banheiro pia em pedra mesclada e box de vidro temperado.
- 1 Vaga de garagem fixa com sorteio a cada 2 anos, perfeito para quem quer tranquilidade e comodidade. Há também espaço para bicicletas.
- Sala (1) banco alemão, com baú interno (com o total de 5 divisórias).

-Escritório: (1) mesa no formato L e (1) armário com 4 portas (cada par de portas inclui no interior um maleiro na parte superior, cabideiro, três gavetas e um espaço inferior para sapatos

-Cozinha: há (1) móvel grande, dividido em quatro partes, sendo elas:
(1) armário à direita, com duas portas e três prateleiras internas;
(1) armário centralizado, com 1 porta e 4 prateleiras internas;
(1) armário centralizado, com duas portas, 2 prateleiras e um espaço para micro-ondas;
(1) armário à esquerda, com duas portas e 2 prateleiras internas. Pia em pedra e com cuba, além de espaço para cooktop.

-Lavanderia: (1) armário com duas portas e duas prateleiras internas, além da continuação da pia em pedra, com tanque embutido e espaço para máquina de lavar;

Piso laminado em todo o apartamento, exceto nas áreas molhadas. O piso possui cor neutra, é de fácil limpeza e tem grande durabilidade.

O que dá para fazer a pé: mercadinho na esquina da rua, onde é possível realizar diversas compras necessárias (alimentação emergencial ou não, bebidas, pães e frios, congelados, produtos de limpeza, etc.); Carrefour Express, hortifruti, pizzaria, barbearia e cabeleireiros, restaurantes e lanchonetes de bairro, padarias, farmácia (Drogaria São Paulo e, mais afastado, Drogasil), Smart Fit, Hospital Santa Virgínia, Parque Estadual do Belém (10 min a pé).

Fácil acesso às principais vias da cidade: Marginal Tietê, Salim Farah Maluf, Radial Leste e ao centro de Sampa (15 min até a Sé).
A rua do prédio é exclusiva para circulação dos condôminos, com acesso à Av. Celso Garcia. Por estar localizado no fim da rua de acesso (sem saída, com rotatória), o apartamento é silencioso (sem barulho da avenida ou de vizinhos).

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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