Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Intendência, 344, Belenzinho, São Paulo

Última atualização: 11/06/2025 às 15:25h | Ref: 1984

Descrição Apartamento com 43m²  com excelente distribuição sendo cozinha, sala , 2 dormitórios sendo 1 escritório ,1 banheiro  e 1 vaga de garagem.

Acabamento | Detalhes
Localizado no último andar, este apartamento oferece uma tranquilidade sem igual, sem vizinhos acima para interromper a paz. Sua luminosidade é um dos destaques, com todos os cômodos banhados por uma iluminação natural agradável ao longo do dia. A vista é espetacular, especialmente ao entardecer, proporcionando um pôr do sol incrível que pode ser apreciado tranquilamente da janela, sem obstruções dos prédios ao redor.

O ambiente é sempre fresco e arejado, graças ao vento constante que atravessa o apartamento, mantendo-o agradável na maior parte do ano. Além disso, possui sistema de gás encanado com medidor exclusivo para cada unidade, garantindo economia no consumo.


A praticidade é outra vantagem, com uma vaga de garagem fixa, ideal para quem valoriza comodidade e segurança. Há também espaço reservado para bicicletas, atendendo às necessidades dos ciclistas.


Internamente, o apartamento conta com móveis planejados em diversos cômodos. Na cozinha, destacam-se armários bem distribuídos, pia em pedra com cuba e espaço para cooktop. A lavanderia está equipada com armários, pia em pedra e espaço para máquina de lavar, enquanto a sala possui um banco alemão com baú interno para armazenamento.


O escritório oferece uma mesa em formato 'L' e um armário completo, ideal para organização de documentos e materiais de trabalho. No banheiro, a pia em pedra mesclada e o box de vidro temperado garantem um ambiente moderno e funcional. O dormitório inclui móvel com baú vertical e diversas gavetas para organização pessoal.


O piso laminado em toda a área, exceto nas zonas molhadas, proporciona uma base neutra, fácil de limpar e durável, complementando o ambiente acolhedor e bem planejado deste apartamento único.
Lazer
A área social é ampla e diversificada, incluindo quatro banheiros acessíveis aos moradores e visitantes. Para compras rápidas, o mercado Market 4U está à disposição, garantindo conveniência para necessidades emergenciais.


Para os adeptos de atividades físicas, uma academia completa está disponível, permitindo a prática de exercícios sem precisar sair do condomínio. O espaço gourmet com churrasqueira é ideal para momentos de confraternização, enquanto a área para festas proporciona um ambiente perfeito para celebrações.


Os espaços ao ar livre são igualmente convidativos, com áreas destinadas para colocar redes de descanso, bancos para relaxar e até mesmo um local para fumantes. Para os pequenos, há uma brinquedoteca e uma pequena quadra esportiva, onde podem se divertir com segurança.


O condomínio é pet-friendly, permitindo animais de estimação, e oferece facilidades como espaços dedicados para lixo orgânico e recicláveis separados, incentivando práticas sustentáveis entre os moradores.


A segurança é prioridade, com entrada de condôminos automatizada via reconhecimento facial e portaria 24/7, garantindo controle de acesso e atendimento humano contínuo. Os serviços gerais são realizados por uma empresa terceirizada, incluindo a limpeza das áreas comuns, mantendo tudo organizado e impecável.


A comunicação no condomínio é facilitada através de um aplicativo exclusivo, permitindo aos moradores gerenciar acessos de terceiros, receber notificações de entregas e manter contato direto com a portaria e o síndico, garantindo uma gestão eficiente e transparente.


Este condomínio é mais do que um lugar para viver; é um ambiente projetado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida aos seus moradores, combinando infraestrutura moderna com um ambiente acolhedor e comunitário.

Localização
O Belém é um dos distritos mais tradicionais de São Paulo, além de ser um dos mais bem localizados, tendo as Avenidas Celso Garcia, a Salim Farah Maluf, Marginal do Tietê e a Radial Leste como principais vias, conta com uma enorme variedade de comércios, serviços em geral, entretenimento e gastronomia de alta qualidade para os moradores.

A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel.

As informações contidas neste anuncio tais como valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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