Apartamento com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 695.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

Última atualização: 05/12/2025 às 02:41h | Ref: AP11179

Apartamento 2 Dormitórios 65 m² Funcional, Aconchegante e Bem Localizado

Apresentamos um ótimo apartamento com 65 m² úteis, ideal para quem busca uma moradia confortável, prática e bem distribuída. Com dois dormitórios, oferece o espaço certo para morar bem ou investir com segurança.

Principais características

Dois dormitórios bem proporcionados, pensados para oferecer privacidade e versatilidade podem ser usados como suítes, quartos de hóspedes ou escritório;

Sala de estar e jantar integradas, com layout fluido que favorece convívio e iluminação natural;

Cozinha prática, com espaço para armários planejados, bancadas funcionais e circulação eficiente;

Banheiro social bem distribuído, com ventilação ou exaustão adequada;

Área de serviço anexada ou discreta, garantindo funcionalidade sem interferência nos demais ambientes;

Acabamentos neutros e bem conservados, que facilitam personalização conforme seu estilo;

Boa luminosidade natural e ventilação cruzada, contribuindo para sensação de amplitude e conforto térmico;

Planta bem pensada, evitando corredores excessivos e maximizando o aproveitamento de cada metro quadrado.

Localização e conveniência

Situado em região com infraestrutura urbana completa: comércio local próximo, serviços essenciais e facilidades ao redor;

Fácil acesso ao transporte público e principais vias, garantindo mobilidade para diferentes regiões da cidade;

Próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas e outras conveniências do cotidiano;

Ótima opção para quem quer unir morar bem com praticidade e proximidade de tudo.

Diferenciais e benefícios

Metragem ideal: 65 m² oferece um equilíbrio entre conforto e custo de manutenção;

Dois dormitórios trazem flexibilidade: um quarto pode virar home office, closet ou espaço de lazer pessoal;

Menores despesas com condomínio e consumo comparado a imóveis maiores;

Excelente custo-benefício para moradia ou locação;

Potencial de valorização, especialmente em regiões com demanda por apartamentos de porte médio.

Informações úteis e dicas

Verifique os valores atualizados de condomínio e IPTU para planejar os custos mensais;

Confirme se há vaga de garagem ou box privativo isso agrega muito valor;

Agende visita para conhecer pessoalmente aspectos como lumininosidade, ventilação, vista, privacidade e estado interno (piso, pintura, instalações);

Informe-se sobre as facilidades do edifício: elevador, portaria, segurança, manutenção, áreas comuns;

Avalie regulamentos internos quanto a reformas, uso de varandas, animais, etc.

Este apartamento de 2 dormitórios e 65 m² combina funcionalidade, conforto e localização estratégica. Agende sua visita e veja como ele pode ser o lar ideal ou uma excelente oportunidade de investimento!