Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Marquês de São Vicente, 2860, Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: OD12482

Apartamento ideal para quem busca praticidade e conveniência na Barra Funda

Localização e Mobilidade

Situado na Avenida Marquês de São Vicente, este apartamento no Condomínio Marquês proporciona fácil acesso às principais vias da região, além de ampla oferta de transporte público. Em poucos minutos de caminhada, você encontra pontos de ônibus (a partir de apenas 138 metros de distância) e está próximo tanto à Estação Água Branca da CPTM (663 metros), quanto à Estação Palmeiras-Barra Funda do metrô (Linha Vermelha) e trens (cerca de 2,2 km). Para quem utiliza bicicleta, a ciclofaixa da Marquês de São Vicente está a menos de 400 metros, incentivando o deslocamento sustentável.

Educação e Serviços de Saúde

O apartamento está próximo a importantes escolas da região, como Objetivo Centro Interr Unidade Pompéia (388 metros) e Beit Yaacov (955 metros), com bons desempenhos no ENEM, além da EMECE Internacional e da Escola Heitor Garcia, ambas a cerca de 1,5 km. Para situações de saúde, hospitais como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo Pompéia ficam em um raio de aproximadamente 2 km, oferecendo estrutura completa para a rotina familiar.

Lazer, Cultura e Comércio

Os moradores têm à disposição ampla variedade de opções para lazer e compras: Bourbon Shopping (1,3 km), Shopping Center Lapa (1,5 km) e West Plaza (1,7 km), além de feiras livres como a da Rua Arnaldo José Pacífico (728 metros) e Central Park Lapa (1,3 km) aos finais de semana. Clubes renomados e centros esportivos próximos, como Nacional Atlético Clube (222 metros), SESC Pompéia e Sociedade Esportiva Palmeiras (pouco mais de 1 km) complementam a oferta de atividades. Para quem aprecia cultura e entretenimento, teatros e casas de show como Teatro J. Safra, Easy Club e Cachacaria Pompéia estão a menos de 1 km.

Áreas Verdes

O entorno oferece opções de parques para práticas ao ar livre, como o Parque Zilda Natel (4 km), Cidade de Toronto, Buenos Aires e Por do Sol, todos com fácil acesso para lazer e atividades físicas.

Características do Imóvel

Apartamento com dois dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte para maior privacidade. Conta com três banheiros, o que favorece o conforto no dia a dia, especialmente em famílias. Duas vagas de garagem garantem comodidade para seus veículos ou visitantes. O imóvel se encontra em excelente estado, pronto para morar, e foi pensado para quem valoriza ambientes funcionais e uma rotina dinâmica, com toda a infraestrutura necessária nos arredores.

Oportunidade

Esta é uma excelente escolha para famílias e casais que buscam facilidade de deslocamento, acesso consolidado a serviços e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Venha conhecer e descubra todo o potencial que esse endereço pode oferecer para o seu dia a dia.