Apartamento com 2 quartos à venda na Rua José de Albuquerque Medeiros, 79, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:03h | Ref: ZN25380

Lindo apartamento na Agua Fria de 184m² sendo:

- 1 por Andar
- 2 Suítes Amplas
- Sala Duplex com sacada
- Cozinha com Armários embutidos
- Banheiro
- Área de serviço
- Dependência de empregada
- 4 Vagas de Garagem

Ótima localização, Farta condução. Há 3 min do Shopping Tri Mais, 8 min da Estação Tucuruvi, Farto de comércios próximos em Geral.

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Localização e Infraestrutura

Este apartamento no bairro Água Fria, São Paulo, está situado próximo a importantes instituições de ensino, como as escolas Objetivo Centro Inter I Cantareira e São Paulo da Cruz Passionista, ambas com desempenho destacado no ENEM e localizadas a pouco mais de 1 km do imóvel, garantindo acesso rápido e fácil para famílias com filhos em idade escolar.

Áreas de Lazer e Parques

O condomínio está a menos de 2 km de clubes tradicionais como Acre Clube e Copa 70, ideais para atividades esportivas e recreativas. Para os momentos de lazer ao ar livre, destacam-se as ciclovias da Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, com acesso a menos de 1 km, proporcionando opções para pedalar com segurança e contato com a natureza. Próximo também está o Parque Lions, a aproximadamente 1,7 km, ampliando opções de lazer e contato com áreas verdes.

Saúde e Serviços

O imóvel fica próximo a hospitais importantes, como o Hospital Presidente e o Hospital Cantareira, ambos na Avenida Nova Cantareira e localizados a menos de 1 km e 1 km respectivamente, garantindo atendimento médico acessível. A região conta com feira livre como a Feira do Tucuruvi, a somente 200 metros, e diversas opções de comércio e serviços no entorno, facilitando o dia a dia dos moradores.

Transporte e Mobilidade

A localização é favorecida pela proximidade das estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, ambas na linha Azul, a cerca de 1 km do imóvel, além de pontos de ônibus próximos que conectam rapidamente a outras regiões da cidade. Essa infraestrutura viária assegura mobilidade eficiente para quem depende do transporte público.

Em resumo, o imóvel oferece uma localização estratégica e completa, ideal para famílias que valorizam acessibilidade a educação, saúde, lazer e transporte na zona norte de São Paulo.