Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Sylvio Delduque, 122, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: ZN2327

Um apartamento reformado e mobiliado na Rua Sylvio Delduque122 apartamento 41

O apartamento com cozinha toda mobiliada e fogão embutido

Armários nos dois quartos, um deles com cama sob medida que transforma em duas

Sacada com sistema de fechamento de vidros

Área de serviço com armários, varais e banheiro de empregada

Sala, quartos e demais áreas secas com tacos de madeira renovados e colocação de Bona

Todas as dependências com lustres e metais sanitários



Além da localização:

1000 mts do metro, próximo da Av. Cantareira, nos 150 mts. que rodeiam o prédio há Bancos, Supermercado, Padaria, Farmácia etc...



O apartamento conta com duas vagas de veículos demarcadas.

No prédio:

Salão de festas

Churrasqueira

Piscina

Academia

E um pequeno play ground para crianças numa grande área entre a piscina e churrasqueira.

Localização

Apartamento situado na Rua Sylvio Delduque, no bairro Água Fria, com acesso facilitado à Avenida Cantareira. A região conta com diversas opções de escolas próximas, como a Etec Mandaqui a 720 metros, a escola Imperatriz Leopoldina a 800 metros e a Santana EIFM a 1.220 metros, garantindo opções de ensino para famílias com filhos.

Lazer e áreas verdes

O imóvel está próximo de clubes como o Acre Clube a 1.070 metros e o Sesc Santana a 1.470 metros, ideais para atividades esportivas e lazer. Além disso, há várias ciclovias no entorno, como a Ciclofaixa Caetano Alvares, a menos de 1.100 metros, proporcionando alternativas de transporte sustentável e contato com a natureza.

Saúde e serviços

Hospitais importantes como o Hospital de Olhos de São Paulo estão a 240 metros, o Hospital São Camilo a 510 metros e o Hospital Mandaqui a 950 metros, garantindo atendimento médico próximo. Nos arredores, encontram-se bancos, supermercados, padarias e farmácias em um raio de 150 metros, facilitando o dia a dia.

Transporte

O apartamento está a cerca de 1.000 metros das estações de metrô Ayrton Senna e também próximo a diversas linhas de ônibus nas avenidas próximas, garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade.

Feiras e cultura

Feiras tradicionais da região, como a feira da Água Fria a 400 metros e a do Jardim São Paulo a 700 metros, oferecem produtos frescos e opções de compras. Espaços culturais e locais para shows, como o Teatro Jardim São Paulo e o Bar Taberna Sherwood, estão a cerca de 1.300 metros, enriquecendo as opções de lazer cultural da região.