Venda

R$ 379.000

Condomínio

R$ 310/mês

IPTU

R$ --

Apartamento

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 176, Água Branca, São Paulo/SP

Área útil41m²

Área privativa

Churrasqueira
Piscina

Área comum

Rede de tratamento de esgoto

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Quartos2

Banheiros1

Garagens1

Apartamento à venda, 41 m² por R$ 379.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 07/03/2026 às 23:15h | Ref: AP8335

*Oportunidade: imóvel com redução de valor!*
Compacto e funcional, esse apartamento de 41m² na região da Água Branca/Lapa pode ser seu! São dois quartos, sala, cozinha com área de serviço, sacada e banheiro, além de uma vaga de garagem.
O condomínio recém entregue é completo e conta com piscina, churrasqueira, playground, um parque linear, quadra poliesportiva, espaço fitness, brinquedoteca, salão de festas infantil, salão de festas com espaço gourmet, sunset bar, espaço teen, pet care, oficina para bicicletas, minimercado, sala de massagem e até um studio Beauty SPA!
A localização estratégica oferece fácil acesso à estação da Lapa e transporte público, Avenida Ermano Marchetti e Marginal Tietê, além de todas as facilidades e comércio da região.
Se chegou até aqui, essa é a hora: agende agora mesmo a sua visita!

Piscina

Portão eletrônico

Bicicletário

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Transporte

Este apartamento na Água Branca tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280
170 m
Rua Eng. Aubertin, 307
220 m
Parada Ponte do Piqueri (Oeste)
220 m

Parques e áreas verdes

Morar na Água Branca é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Comendador Hiada Torlay
250 m
Largo da Lapa
260 m
Praça Sebastião Jayme Pinto
270 m

Escolas

Morar na Água Branca é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Faculdades Integradas Rio Branco
370 m
Escola Estadual Anhanguera
950 m
Escola Estadual Alexandre Von Humboldt
1.1 km

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 176, Água Branca, São Paulo/SP

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