Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Faustolo, 656, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:46h | Ref: 1181141

Viva com conforto e estilo neste maravilhoso apartamento de 91m², localizado em uma das melhores regiões da cidade!

Características do Imóvel:
- 02 Dormitórios, sendo 1 suíte ampliada com closet
- Sala espaçosa
- Varanda gourmet
- Cozinha com despensa
- Área de serviço
- 02 Vagas de garagem

Condomínio Completo:
O edifício oferece uma infraestrutura incrível para você e sua família, incluindo:
- Salão de festas para celebrações
- Parquinho para a alegria das crianças
- Churrasqueira para encontros sociais
- Quadra Recreativa para praticar esportes
- Piscina (descoberta e coberta climatizada) para relaxar e se refrescar
- Academia completa para manter a forma
- Brinquedoteca para a diversão dos pequenos
- Sala de jogos para entretenimento

Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece qualidade de vida e muitas comodidades! Entre em contato e agende uma visita

Localização e Conveniência

Este apartamento está situado na Vila Romana, um bairro que oferece excelente infraestrutura urbana e fácil acesso a serviços essenciais.

Educação

Próximo ao imóvel, destacam-se escolas conceituadas como o Objetivo Centro Interr Unidade Pompeia, a EMECE Internacional e a escola Heitor Garcia, todas localizadas a menos de 900 metros. A proximidade dessas instituições garante opções educacionais de qualidade para famílias com crianças e jovens.

Lazer e Áreas Verdes

Para momentos de lazer, o condomínio está perto do SESC Pompeia, do Nacional Atlético Clube e do Alvi Verde Futebol Clube, proporcionando atividades culturais, esportivas e sociais a uma curta distância. Além disso, o imóvel está próximo a diversas ciclovias como a Ciclofaixa Coriolano e a Ciclorrota Lapa, ideais para quem pratica ciclismo.

Saúde

No entorno, há hospitais importantes como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo Pompeia, localizados a cerca de 1 quilômetro, oferecendo rápida assistência médica.

Comércio e Serviços

A região conta com shoppings como o Shopping Center Lapa, Bourbon Shopping São Paulo e Shopping West Plaza, todos a menos de 2 quilômetros, garantindo opções variadas de compras, gastronomia e lazer. Feiras tradicionais como a Feira da Lapa e a Feira de Vila Pompeia também compõem o cotidiano, agregando valor e praticidade às compras semanais.

Transporte

O acesso ao transporte é facilitado por linhas de ônibus próximas e pelas estações de trem Lapa (linha 8) e Água Branca (linha Diamante), situadas a menos de 1,5 km, facilitando deslocamentos por São Paulo. A estação de metrô Vila Madalena está a aproximadamente 2,5 km.

Este imóvel oferece localização estratégica para quem busca comodidade, proximidade a escolas, opções de lazer, saúde e ampla rede de comércio na região Oeste de São Paulo.