Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Joaquim Ferreira, 55, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1186030

Apartamento recém reformado com projeto assinado por arquiteto, utilizando materiais de primeira linha. O acabamento é impecável, com marcenaria e marmoraria de altíssimo padrão difícil encontrar outro apartamento com essa qualidade, seja no edifício ou mesmo na região.

O apartamento conta com living amplo integrado à varanda, cozinha americana planejada e dois dormitórios, sendo uma suíte.

Localizado em rua tranquila, sem saída e com segurança, está próximo a tudo: Bourbon Shopping, Sesc Pompeia, estação de trem Água Branca, supermercado Sonda, Smart Fit, Cobasi, entre outros serviços e comércios. A apenas 5 minutos a pé da futura estação de metrô Sesc Pompéia, o que trará ainda mais valorização ao imóvel.

São 2 vagas de garagem e mais 1 vaga de visitante. O prédio é muito bem administrado, familiar, tranquilo e com excelente convivência entre os moradores. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em localização estratégica.

Localização

Este apartamento está situado em região estratégica da Água Branca, próximo a importantes instituições educacionais como o Centro Universitário São Camilo, que fica a apenas 8 minutos de caminhada, facilitando o acesso a ensino de qualidade.

Áreas verdes e lazer

Nas proximidades, destaca-se o Allianz Parque, que atua também como parque e espaço para eventos, localizado a cerca de 12 minutos a pé, oferecendo opções para atividades ao ar livre e lazer cultural. O Sesc Pompeia, a 9 minutos, é outra opção para lazer, esporte e cultura na região.

Serviços e comércio

O imóvel está a poucos minutos do Bourbon Shopping São Paulo, com acesso a lojas, cinema e ampla variedade de serviços. Além disso, o supermercado Sonda Pompeia fica a 2 minutos a pé, oferecendo comodidade para as compras do dia a dia. A presença de academias como Smart Fit na região agrega facilidade para cuidados com a saúde e bem-estar.

Transporte e mobilidade

A estação de trem Água Branca está a 7 minutos de caminhada, tornando o deslocamento pela cidade rápido e prático. Em breve, a futura estação de metrô Sesc Pompeia estará a apenas 5 minutos a pé, ampliando ainda mais as opções de transporte público.

Comodidade e infraestrutura

Na região, há ainda uma boa oferta de serviços como padarias, cinemas, quadras esportivas e hotéis, garantindo conforto e qualidade de vida no entorno do imóvel. A rua tranquila e segura em que o apartamento se encontra reforça o ambiente familiar e acolhedor.