Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Marquês de São Vicente, 2860, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: SH94279

Apartamento na Barra Funda MOBILIADO , AR CONDICIONADO .FINO ACABAMENTO com 76 metros quadrados, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem.


Com itens de lazer completos e torre única.
Excelente localização próximo de mercados, faculdades, Parque Jardim das Perdizes, Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Espaço das Américas, com fácil acesso para Marginal Tietê, transporte e mobilidade com acesso ao transporte publico.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo churrasqueira, playground, sala de fitness, e muito mais, tudo isso em uma localização privilegiada no Água Branca

Localização e infraestrutura

Este apartamento está situado no bairro Água Branca, região da Barra Funda, com fácil acesso à Avenida Marquês de São Vicente, próxima à Marginal Tietê. A localização oferece praticidade para quem valoriza mobilidade urbana, com diversas opções de transporte público, incluindo estações de trem e linhas de metrô a poucos minutos, como as estações Água Branca, Lapa e Palmeiras-Barra Funda.

Educação

Nas proximidades, encontram-se instituições de ensino renomadas, como o Colégio Objetivo Centro Intereices Unidade Pompeia, a 388 metros, e o Colégio Beit Yaacov, a menos de 1 quilômetro, oferecendo opções para famílias com crianças ou adolescentes.

Lazer e cultura

O imóvel está próximo a centros culturais e espaços para entretenimento, como o Sesc Pompéia, o Espaço das Américas e diversos teatros e casas de shows, proporcionando fácil acesso à programação cultural da cidade. Parques como o Jardim das Perdizes estão também nas redondezas, favorecendo atividades ao ar livre em áreas verdes.

Saúde e segurança

Hospitais de referência, como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo-Pompéia, estão localizados a cerca de 2 quilômetros, garantindo atendimento médico qualificado próximo à residência.

Esporte e bem-estar

O condomínio está a poucos metros de ciclovias na Avenida Marquês de São Vicente, uma excelente opção para os que buscam praticar exercícios ao ar livre. Além disso, diversos clubes esportivos estão localizados em um raio de até 1,5 km, como o Nacional Atlético Clube e o Clube da Comunidade Águia de Ouro.

Comércio e conveniência

A região conta com uma variedade de mercados, shoppings como o Bourbon Shopping São Paulo, situado a cerca de 1,3 km, e feiras locais que oferecem produtos frescos e opções de lazer. O acesso a serviços essenciais está garantido, favorecendo a qualidade de vida dos moradores.

Este conjunto de facilidades faz do imóvel uma opção adequada para famílias e profissionais que buscam viver com conforto e praticidade em uma das áreas mais dinâmicas da zona oeste de São Paulo.