Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Marquês de São Vicente, 2898, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1181430

O bairro Água Branca, localizado na Zona Oeste de São Paulo, pertence aos distritos da Barra Funda e da Lapa, sob administração da Subprefeitura da Lapa
Oportunidade imperdível! Este apartamento no Jardim dos Girassóis, localizado na Avenida Marquês de São Vicente, no bairro Água Branca, São Paulo, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 70 m², o imóvel oferece uma suíte master e um living hall que se conecta a uma charmosa sacada. O condomínio conta com uma excelente infraestrutura, incluindo piscina aquecida, churrasqueira, brinquedoteca, sala fitness e segurança 24 horas. A região é bem servida de comércio e transporte, proporcionando fácil acesso a tudo o que você precisa. Não perca essa chance de investir em um novo lar!

Localização

Apartamento situado na Água Branca, na Avenida Marquês de São Vicente, com fácil acesso à infraestrutura urbana da Zona Oeste de São Paulo. Próximo de importantes escolas como o Objetivo Centro Intermunicipal Unidade Pompeia, a menos de 350 metros, uma referência para famílias em busca de ensino de qualidade. Outras opções educacionais incluem Beit Yaacov e Arte de Viver na região.

Lazer e convívio social

A área oferece clubes como o Nacional Atlético Clube a 350 metros e o Clube da Comunidade Águia de Ouro em distância acessível, além do Sesc Pompeia, espaço reconhecido por sua programação cultural e esportiva. Para opções culturais, destaque para casas de show e teatros próximos, incluindo The Week e Serralheria Espaço Cultural.

Comodidades e conveniência

A região conta com feiras tradicionais como a Feira Arnaldo José Pacifico e a Feira Cel Euclides Machado, ideais para compras frescas e produtos locais. O comércio é diversificado e o transporte público está bem estruturado, com pontos de ônibus próximos e estações de trem como Água Branca e Lapa a menos de 1,5 km, facilitando o deslocamento diário.

Mobilidade e saúde

Ciclovias ao redor da Avenida Marquês de São Vicente proporcionam opções de transporte alternativas e lazer ao ar livre. Para atendimento médico, o Hosp Metropolitano está a cerca de 2 km, assim como o Hospital São Camilo-Pompeia, oferecendo serviços hospitalares amplos na região.

Shopping e serviços

Próximo a centros comerciais como o Bourbon Shopping São Paulo e Shopping Center Lapa, ambas localizados a cerca de 1,5 km, garantindo acesso a lojas, serviços e opções de lazer. Essa localização estratégica proporciona praticidade e qualidade de vida para moradores que valorizam o equilíbrio entre comodidade e acesso urbano.