Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Clélia, 1774, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: SH89218

Living para 2 ambientes, 02 amplos dormitórios, armários, banheiro social, cozinha com armários, todo reformado, área de serviço. Condomínio baixo, próximo ao comércio, mercados, farmacias, padarias e transporte publico. Condomínio baixo, a vaga de garagem é alugada.

Localização

O apartamento está situado na Vila Romana, bairro conhecido pela sua boa infraestrutura e facilidade de acesso em São Paulo. A região conta com diversas opções de escolas próximas, como as unidades do Colégio Heitor Garcia a 262 metros, o Modulo e Campos Salles, ambos a cerca de 500 metros, garantindo comodidade para famílias com filhos em idade escolar.

Lazer e espaços verdes

Apesar da proximidade do centro urbano, o imóvel oferece fácil acesso a áreas voltadas para o lazer ao ar livre, incluindo várias ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Coriolano a 135 metros e as Ciclorrrotas da Lapa, todas dentro de 500 metros, favorecendo a mobilidade sustentável e práticas esportivas ao ar livre. O bairro ainda conta com clubes como o Alvi Verde Futebol Clube a cerca de 430 metros para atividades recreativas.

Serviços e comércio

A região dispõe de amplo comércio local, com supermercados, farmácias e padarias próximos, facilitando o dia a dia dos moradores. O Shopping Center Lapa fica a aproximadamente 400 metros, oferecendo opções variadas de lojas e serviços. Além disso, há diversas feiras ao redor, como a tradicional feira da Lapa a 213 metros, ideal para quem valoriza produtos frescos e artesanais.

Saúde e transporte

O imóvel fica a menos de 700 metros do Hospital Metropolitano, ampliando a segurança e o acesso rápido a serviços de saúde. Para deslocamentos, o entorno conta com vários pontos de ônibus a até 150 metros, garantindo facilidade na locomoção. Estações de trem da CPTM, como a Lapa da Linha 8 a 519 metros, ampliam as alternativas de transporte público para a cidade. Embora as estações de metrô estejam um pouco mais distantes, a integração com linhas de ônibus compensa a mobilidade local.

Este apartamento atende bem quem busca morar em uma região com infraestrutura completa para famílias e profissionais que valorizam proximidade de escolas, opções de lazer e facilidade de acesso ao transporte público.