Água Branca - Apartamento à venda com 59m², 2 quartos e 1 vaga

Última atualização: 27/05/2025 às 20:40h | Ref: REN0001

Água Branca - Apartamento à venda com 59m², 2 quartos e 1 vaga!
Oportunidade Única no Condomínio Torres da Barra – Conforto, Segurança e Lazer Completo

Descubra o privilégio de viver no Condomínio Torres da Barra, um dos empreendimentos mais desejados da região, que une praticidade urbana, estrutura de lazer completa e excelente localização. Ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão de mobilidade e conveniência.

Destaques do Imóvel:
Apartamento espaçoso com ótima distribuição interna
Ambientes amplos e bem iluminados
Varanda com vista livre
Cozinha planejada com armários modernos
2 Dormitórios sendo1 Suíte aconchegante com armários embutidos
1 Vaga de garagem coberta

Estrutura do Condomínio:
Portaria 24 horas com controle de acesso
Piscinas adulto e infantil
Academia completa
Salão de festas e espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Brinquedoteca e playground
Churrasqueiras e áreas verdes

Localização Privilegiada:
Situado em uma área estratégica, o Torres da Barra oferece fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e diversas comodidades. Próximo a:
Supermercados, farmácias e padarias
Escolas e universidades de qualidade

Principais Vias de Acesso
O condomínio está estrategicamente situado próximo a importantes avenidas que facilitam o deslocamento pela cidade:
Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 350 metros
Avenida Francisco Matarazzo: cerca de 1,2 km
Avenida Antártica: aproximadamente 1,5 km
Avenida Ermano Marchetti: cerca de 2 km

Transporte Público
A região é bem servida por transporte público, com diversas opções de ônibus e metrô:
Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô Linha 3 – Vermelha, CPTM Linhas 7-Rubi e 8-Diamante): aproximadamente 2 km

Paradas de ônibus próximas:
Avenida Marquês de São Vicente - Parada Nacional C/B: cerca de 5 minutos a pé
Nacional - B/C: aproximadamente 5 minutos a pé

Parada Pedro Corazza B/C: cerca de 8 minutos a pé

Comodidades nas Proximidades
Supermercados:
Market4u:
Rua Torres da Barra, 75: aproximadamente 100 metros
Rua Torres da Barra, 207: cerca de 200 metros
Rua Torres da Barra, 275: aproximadamente 300 metros
Rua Torres da Barra, 409: cerca de 400 metros

Farmácias:
Drogaria São Paulo: Avenida Marquês de São Vicente, 1619: aproximadamente 1 km
Drogasil: Avenida Francisco Matarazzo 1500: cerca de 1,5 km

Padarias:
Padaria Santa Marcelina: Rua Barão de Tefé, 456: aproximadamente 1,2 km
Padaria Dona Deôla: Avenida Sumaré, 611: cerca de 2 km

Escolas e Universidades de Qualidade
Escolas:
Colégio Santa Marcelina: Rua Dr. Emílio Ribas, 89: aproximadamente 1,5 km
Colégio Madre Cabrini: Rua Madre Cabrini, 36: cerca de 2 km

Universidades:
Universidade de São Paulo (USP) – Pró-Reitoria de Cultura e Extensão Universitária: Rua da Consolação, 701: aproximadamente 3 km
Fundação Faculdade de Medicina: Avenida Dr. Arnaldo, 455: cerca de 3,5 km

Shoppings e Centros Comerciais:
Bourbon Shopping São Paulo: Localizado na Rua Palestra Itália, 500, oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.
Shopping West Plaza: Situado na Avenida Francisco Matarazzo, 1400, é um centro comercial com diversas lojas, cinemas e praça de alimentação.
Shopping Pátio Higienópolis: Localizado na Avenida Higienópolis, 618, oferece lojas de grife, restaurantes e um ambiente sofisticado.

Restaurantes e Cafés:
Johnny Rockets: Restaurante de estilo americano localizado no Bourbon Shopping São Paulo.
Petí Gastronomia: Restaurante contemporâneo brasileiro situado na Rua Cotoxó, 110.
Feirinha Gastronômica: Espaço ao ar livre com diversas opções de comida, localizado na Avenida Marquês de São Vicente, 2301.
Empório das Comidas: Restaurante com variedade de pratos, também no Bourbon Shopping São Paulo.

Parques e Áreas de Lazer:
Parque da Água Branca: Situado na Avenida Francisco Matarazzo, 455, oferece áreas verdes, espaços para caminhadas e atividades culturais.
Parque da Aclimação: Localizado na Rua Muniz de Souza, 1119, no bairro da Aclimação, conta com lago, jardim japonês, playgrounds e áreas para exercícios.
Parque Buenos Aires: Situado no bairro de Higienópolis, oferece áreas verdes, playgrounds e espaço para atividades culturais.

Esta localização oferece uma combinação ideal de tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços essenciais, tornando o Condomínio Torres da Barra uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em São Paulo.

Viva com conforto, segurança e praticidade em um condomínio que valoriza seu bem-estar e o de sua família!

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