Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Barão de Tefé, 37, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:38h | Ref: SH56923

Excelente apartamento com amplo living para 2 ambientes, lavabo, 2 dormitórios, sendo uma suíte - todos com armários embutidos.

Copa e Cozinha com armários planejados e área de serviço com dependência de empregada completa e 2 vagas de garagem cobertas.

O Condomínio tem portaria 24 horas, 2 salões de festa, playground e um lindo jardim para descanso.

Próximo ao Bourbon Shopping e West Plaza Shopping, Allianz Parque, Parque da Água Branca, Sesc Pompéia

Linha de transporte bem variada - Próximo ao Terminal Barra Funda.

Localização

Apartamento situado no bairro Água Branca, com fácil acesso a importantes vias e terminal de transporte, perfeito para moradores que valorizam mobilidade urbana. Próximo ao Terminal Barra Funda, oferece diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô Palmeiras-Barra Funda a menos de 1 km, facilitando o deslocamento pela cidade.

Educação

Nas proximidades, encontram-se escolas renomadas como Sagrado Coração de Jesus a cerca de 1,2 km, Beit Yaacov e Das Américas em um raio inferior a 1 km, garantindo opções diversas para famílias com crianças e jovens.

Áreas de Lazer e Parques

O imóvel está ao lado do Parque da Água Branca, ideal para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Para os que praticam esportes e atividades culturais, o Sesc Pompéia está a aproximadamente 700 metros.

Serviços de Saúde

Hospitais próximos incluem a Unidade Avançada Einstein Perdizes a 760 metros e o Hospital São Camilo-Pompéia a cerca de 1,5 km, proporcionando atendimento médico de qualidade e segurança para você e sua família.

Lazer e Cultura

A região conta com o Allianz Parque, da Sociedade Esportiva Palmeiras, e espaços culturais como Casa das Caldeiras e Teatro Bradesco no Bourbon Shopping, garantindo opções de entretenimento variadas.

Comércio e Feira

A poucos metros do imóvel, há feiras como a Feira Linda, que ocorre às terças-feiras, e acesso a grandes shoppings como West Plaza e Bourbon Shopping, com ampla oferta de lojas, serviços e gastronomia.

Ciclovias e Mobilidade Sustentável

Para os adeptos do ciclismo, diversas ciclovias do Viaduto Antártica estão localizadas entre 230 e 350 metros do imóvel, promovendo qualidade de vida e alternativas de transporte sustentável.

Estes atributos fazem deste apartamento uma excelente opção para quem busca conforto aliado a uma localização estratégica, com acesso facilitado a escolas, parques, hospitais, opções culturais e serviços essenciais na Zona Oeste de São Paulo.