Apartamento à venda – 104 m² | térreo | 1 suíte | financiável | ap 03

Última atualização: 09/12/2025 às 08:50h | Ref: 602281044-52

Excelente oportunidade na Aclimação!

Amplo apartamento térreo com 104 m² de área útil, localizado na Rua Mazzini, 87 Aclimação (AP 03). Imóvel com ótima distribuição dos ambientes, conforto e excelente potencial de valorização.

Características do imóvel:

2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados

Sala espaçosa para dois ambientes, com piso de tacos, restaurado 2 vezes, o acabamento foi bona e a base de agua.

Cozinha ampla e bem iluminada
2 banheiros
1 vaga de garagem fixa, coberta e escriturada

Diferenciais:

Apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso
Aceita Pets de porte pequeno
Ambientes amplos e bem ventilados

Condomínio: R$ 1.189,00
IPTU mensal: R$ 70,73
Condomínio com portaria em horário comercial (segunda a sexta-feira)

️ More na Aclimação um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Localizado na Rua Mazzini, 87, este apartamento está em uma das regiões mais privilegiadas e arborizadas da cidade, a poucos minutos do Parque da Aclimação, com fácil acesso à Av. Paulista, Av. Lins de Vasconcelos, Vila Mariana e Centro de São Paulo.

A região oferece excelente infraestrutura, com mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e hospitais a poucos metros. A mobilidade também é um grande diferencial: próximo às estações Vergueiro e Paraíso do Metrô, além de várias linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para qualquer ponto da cidade.

Bairro tradicional e ao mesmo tempo moderno, a Aclimação é conhecida pelo ambiente tranquilo, ruas arborizadas e vida de bairro com charme paulistano ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia.

Viver no térreo é um privilégio!
Além da praticidade de não depender de elevador, o imóvel oferece fácil acesso, ideal para famílias com crianças, idosos ou pets. A ventilação é excelente, e o espaço costuma ser mais amplo e versátil, perfeito para quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia. Em muitos casos, há ainda maior sensação de casa e privacidade, com áreas externas integradas ao ambiente interno.

Destaques da localização:

5 minutos do Parque da Aclimação
Próximo ao Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital AC Camargo e Hospital Santa Joana
Fácil acesso às principais vias e avenidas
Região valorizada e com excelente potencial de valorização
Localização:
Excelente região, próxima ao Parque da Aclimação, com fácil acesso às Avenidas Lins de Vasconcelos, Vergueiro, Paulista e Ricardo Jafet.

Valor de venda: R$ 542.899,00
Documentação regularizada
Financiamento bancário disponível