Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Luzia Minelli Capello, 1000, Loteamento Clube V, São José do Rio Preto

Última atualização: 08/12/2025 às 21:30h | Ref: P10810

Se praticidade é o que você busca, esse apartamento no condomínio Rio
Amazonas pode ser a escolha ideal. Localizado no terceiro andar, com acesso por escadas, ele oferece um espaço acolhedor e funcional, perfeito para quem quer um lar compacto e sem complicações. Com 41m² de área útil, cada cantinho foi pensado para otimizar o dia a dia.

A sala de estar permite a criação de dois ambientes, com um espaço já preparado para acomodar um painel de TV, tornando o ambiente mais prático e aconchegante. A cozinha, apesar de compacta, já conta com armários e tem uma pequena área de serviço integrada, aproveitando bem o espaço.

Os dois dormitórios garantem conforto e privacidade, sendo que um deles já possui um armário para facilitar a organização. O banheiro social conta com box, alinhando-se ao conceito de funcionalidade do apartamento.

Além disso, o imóvel inclui uma vaga de garagem, um diferencial essencial para quem tem carro. O condomínio oferece portaria 24 horas e diversas opções de lazer, como piscina coletiva, playground e salão de festas, proporcionando momentos de relaxamento e diversão sem sair de casa.

Com uma locação vigente que rende R$950,00 além dos encargos e com contrato até 2027, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade, seja como investimento ou residência. Novos proprietários têm a flexibilidade de pedir desocupação com 90 dias de pré-aviso, caso desejem não renovar o contrato atual.

A localização também é um grande atrativo: próximo a comércios, ao Shopping Cidade Norte e ao supermercado Muffato, com fácil acesso à Av. Philadelpho. Gostou? Entre em contato com a Porta 8 e venha saber mais!