Apartamento para venda em santa paula de 58.00m² com 2 quartos e 1 garagem

Última atualização: 24/11/2025 às 10:55h | Ref: CM1739218-2

Código do Imóvel: CM1739218-2 - Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Este apartamento, situado no sétimo e último andar de um edifício em São Caetano do Sul, apresenta-se como uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das cidades mais valorizadas do ABC. Com 58 m² de área privativa, oferece um projeto funcional, ambientes bem distribuídos e uma atmosfera acolhedora, ideal tanto para casais quanto para pequenas famílias.

Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala ampla, com capacidade para dois ambientes, perfeita para compor espaços de convivência e recepção. A cozinha mobiliada, equipada com armários planejados, alia praticidade e elegância, sendo complementada por uma área de serviço independente, que garante funcionalidade no dia a dia.

O apartamento conta ainda com dois dormitórios bem proporcionados, um banheiro social com ventilação natural, que promove maior conforto e bem-estar, além de um lavabo adicional, reforçando a praticidade do imóvel. O sistema de gás encanado atende fogão e chuveiros, garantindo eficiência e segurança.
2 apartamentos por andar.

Entre seus diferenciais, destaca-se a posição privilegiada no último andar, que assegura vista livre de todos os lados, iluminação abundante e ótima ventilação cruzada. Para completar, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem no subsolo (uso indeterminado), com fácil acesso. Documentação em ordem, não aceita permuta.

O condomínio proporciona acessibilidade e conveniência, contando com elevador, corrimão, rampas de acesso e vaga de garagem acessível, reforçando seu compromisso com conforto e mobilidade.

A localização estratégica é outro grande atrativo: em poucos minutos é possível acessar São Paulo e outras cidades do ABC, além de estar nas proximidades de pontos importantes como a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, Colégio Fênix - Unidade 1, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre, Comendador Ermenilo Matarazzo, Praça João Valentim Lobato e a UBS Vila Califórnia, o que garante praticidade e qualidade de vida no cotidiano.