Apartamento à venda, 89 m² por r$ 1.280.000,00 - cerâmica - são caetano do sul/sp

Última atualização: 30/09/2025 às 12:35h | Ref: AP0767

Conforto, Sofisticação e Alta Tecnologia em um só lugar 89m² com 2 Suítes e Lazer de Clube

Apresentamos um apartamento que vai além das expectativas. Com 89m² muito bem distribuídos, este imóvel une conforto, inteligência, sustentabilidade e lazer completo, ideal para quem busca qualidade de vida com modernidade e praticidade.

Destaques do imóvel:
2 dormitórios, ambos suítes, com manta acústica antirruído, janelas elétricas 100% blackout, banheiros ventilados e iluminados naturalmente, já entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo.

Lavabo elegante na área social.

2 vagas de garagem + depósito privativo.

Amplo closet na suíte master.

Varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, entregue com churrasqueira.

Cozinha com janela sobre a pia, entregue com misturador monocomando, preparada para lava-louças e com ponto para coifa com saída externa.

Área de serviço separada da cozinha para maior organização.

Quintal aberto espaçoso, com ponto para condensadora de ar-condicionado e aquecedor a gás instalado.

Infraestrutura completa para ar-condicionado nas suítes e na sala basta instalar os aparelhos.

Piso entregue em todo o apartamento: porcelanato nas áreas sociais e vinílico nas suítes.

Planta inteligente e saudável, com excelente iluminação e ventilação natural.

Construção em alvenaria com blocos cerâmicos, garantindo mais isolamento térmico e acústico.

Inovação e sustentabilidade:
Apartamento inteligente, com preparação para automação residencial.

Fazenda solar para redução das despesas com condomínio.

Gerador de energia que atende áreas comuns e pontos estratégicos no apartamento, incluindo a geladeira.

Elevadores regenerativos, que geram parte da energia que consomem.

Delivery room refrigerado para suas compras online.

Espaço EAD e coworking, ideal para home office ou estudos.

Área segura para embarque/desembarque próximo à portaria.

Condomínio com monitoramento por até 24 câmeras e circuito interno de TV.

Lazer digno de um resort:
Duas casas de campo exclusivas dentro do condomínio, com piscina privativa, área gourmet, churrasqueira e playground.

Piscinas adulto e infantil climatizadas, com deck molhado e solarium.

Quadra recreativa, mini ramp para skate e playgrounds com piso emborrachado.

Academia completa, com salas de pilates e spinning.

Brinquedoteca, dog wash com água quente e soprador, pet place, sauna, sala de massagem e beauty center.

Condições Comerciais:
Valor total: R$1.295.800

Entrada: R$352.000

Saldo: R$943.800

39 parcelas mensais de R$4.000

2 parcelas anuais de R$150.000

Essa é a sua chance de viver com qualidade, estilo e conforto em um dos empreendimentos mais completos da região.
Entre em contato e agende sua visita!