Oportunidade única! apartamento térreo de frente 90m² no embaré- pronto para morar!

Última atualização: 11/12/2025 às 11:15h | Ref: 186324

Descubra o conforto e a praticidade de viver no coração do Boqueirão neste incrível apartamento térreo de frente, com generosos 90m² de área privativa!

Se você busca um imóvel espaçoso, reformado e com excelente localização, esta é a sua chance!

Destaques do Imóvel:
• Área Ampla: 90m² privativos, proporcionando muito espaço para você e sua família.
• Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis + 1 dormitório de serviço (ótimo para escritório ou despensa).
• Living para 2 Ambientes: Uma sala aconchegante e espaçosa, perfeita para receber amigos e a família.
• Cozinha Renovada: Equipada com pia, gabinete e torneira nova, pronta para o seu dia a dia.
• Banheiro Social Versátil: Banheiro grande com potencial de ser dividido em dois banheiros, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
• Praticidade: Área de serviço separada.
• Infraestrutura Completa: 1 vaga de garagem coletiva e 1 depósito privativo, ideal para guardar itens de forma organizada.

Reformado!
Este apartamento passou por uma reforma que inclui:
• Nova Instalação Elétrica: Toda a fiação elétrica foi refeita, garantindo segurança e tranquilidade.
• Infraestrutura de Ar-Condicionado Pronta: Instalação completa para ar-condicionado modelo split já preparada em todos os ambientes. É só instalar os aparelhos!

Localização Privilegiada
Situado em um prédio de frente no Boqueirão, você estará a poucos passos de todas as conveniências: comércios, escolas, restaurantes e fácil acesso a transporte. A localização perfeita para quem quer viver bem.

Valores:
Valor de venda: R$ 390.000,00
Condomínio: R$ 375,00
Fundo de obras: R$ 100,00 ( o prédio está sendo pintado)
IPTU: R$ 152,00

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento térreo com todo o potencial que você precisa!

Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com seu novo lar!

Garcia Montenegro
Assessoria Imobiliária Personalizada
(link removido)