Apartamento à venda no boqueirão, santos – 117 m², 2 dormitórios com armários, varanda, r$ 580.000

Última atualização: 13/09/2025 às 23:10h | Ref: AP8204

Apê de 117 m² no Boqueirão, Santos. 2 dorms com armários, dependência, varanda ampla, condomínio R$ 1.350, IPTU R$ 279,58. Abaixo do mercado. Agende sua visita!

Características do imóvel (117 m² de área útil):

2 dormitórios completos com armários embutidos

Quarto e banheiro de empregada

Sala ampla de frente com varanda

Vazio e pronto para morar

Valores:

Venda: R$ 580.000

Condomínio: R$ 1.350/mês

IPTU: R$ 279,58/mês (ano de 2025)

Localização:
No melhor ponto do Boqueirão, próximo à praia, e aos bairros Embaré e Gonzaga com fácil acesso a comércio, escolas e transportes.

Justificativa de Mercado

O preço médio do metro quadrado no Boqueirão é de R$ 8.698/m². Este imóvel apresenta aproximadamente R$ 4.957/m² (R$ 580.000 / 117 m²), ou seja, um valor substancialmente abaixo da média regional, o que representa uma excelente oportunidade de investimento com ótima relação custo-benefício.

Além disso, Santos atingiu, em julho de 2025, valor médio de R$ 7.662/m², com valorização de 11,68% em 12 meses reforçando ainda mais o potencial e a atratividade deste imóvel.