Apartamento à venda, 80 m² por r$ 885.000,02 - vila léa - santo andré/sp

Última atualização: 26/09/2025 às 01:15h | Ref: AP0686

ÁUREA PATRIANI Modernidade, Conforto e Sustentabilidade em Cada Detalhe

Você está prestes a conhecer um projeto que vai além da moradia: o ÁUREA PATRIANI foi pensado para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida real. Com 80m², o apartamento conta com 2 suítes, ampla sala, varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha e uma série de diferenciais que tornam este imóvel único.

Diferenciais do Projeto:

Plantas Inteligentes e com Quintal Aberto
As plantas são modernas, sem corredores, aproveitando cada metro quadrado com eficiência. A área de serviço é separada da cozinha e integrada ao quintal aberto ideal para acomodar o ar-condicionado, o aquecedor a gás e até criar um cantinho para o pet. Um diferencial funcional e charmoso.

Dormitórios Incríveis
As duas suítes oferecem o que há de mais moderno: janelas automatizadas 100% blackout com controle remoto e tomadas USB, para facilitar o carregamento de dispositivos sem precisar de adaptadores.

Banheiros com Design e Funcionalidade
Os banheiros têm ventilação natural com janelas maiores que o padrão, pontos para aquecedor de toalhas, ralo linear no box e ralo invisível fora do box, garantindo estética e escoamento eficiente. Os boxes serão entregues com vidro temperado.

Sustentabilidade e Tecnologia
O ÁUREA conta com uma fazenda solar no topo do prédio, reduzindo o consumo das áreas comuns em até 50%. Além disso, elevadores com tecnologia regenerativa, iluminação 100% LED e reuso de água da chuva para áreas externas completam o compromisso com o meio ambiente e com condomínio mais econômico.

Infraestrutura para Carro Elétrico
Todas as unidades contam com infraestrutura elétrica e medição individual em uma das vagas, pronta para instalação de carregador wallbox.

Lazer de Resort, para Todas as Idades
A área de lazer é um espetáculo à parte:

Piscinas climatizadas com cromoterapia, deck molhado, solarium, ducha e bar de apoio

Beauty Care completo, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca temática

Salão de jogos, churrasqueira, pet place com estrutura para exercícios dos cães

Coworking equipado, ideal para home office com conforto e privacidade

Espaço Uber, pensado para a segurança de quem aguarda caronas ou transporte escolar

Gerador Inteligente e Potente
O gerador do ÁUREA garante funcionamento das áreas comuns, elevadores, além de manter luz na sala e na cozinha, a tomada da geladeira, o aquecedor a gás, wi-fi e as persianas automatizadas, mesmo durante quedas de energia.

Importante: O valor apresentado é exclusivo para pagamento à vista.

O ÁUREA PATRIANI é um empreendimento de alto padrão, moderno, eficiente e com diferenciais que garantem conforto no presente e valorização no futuro. Uma verdadeira evolução do morar.

Agende sua visita e descubra por que este projeto vai superar suas expectativas.