Apartamento com 2 quartos à venda na Rua David Campista, 200, Vila Guiomar, Santo André

Última atualização: 06/10/2025 às 12:30h | Ref: 704057

Os apartamentos com 72m² , duas suítes, lavabo, varanda gourmet, depósito privativo, vaga determinada e coberta.
Apartamento inteligente
- Apenas quatro apartamentos por andar
- Varanda gourmet integrada à sala, com piso nivelado
- Churrasqueira a carvão completa na varanda gourmet
- Cozinha e banheiros das suítes com misturador monocomando de água quente e fria
- Cozinha pronta para a instalação de máquina de lavar louça e triturador na cuba
- Quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado
- Aquecedor a gás entregue instalado
- Apartamento pronto para a instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala. Basta instalar os aparelhos
- Lavabo na área social valoriza e traz mais classe ao apartamento
- O apartamento inteiro será entregue com piso instalado, sendo porcelanato 60x60cm na sala, cozinha, área de serviço, varanda, banheiros e quintal aberto. Nas suítes, será piso vinílico
- Manta acústica já instalada nas suítes para diminuir ruídos em geral
- Janelas elétricas e 100% blackout nas suítes
- Iluminação e ventilação natural nos banheiros das suítes
- Banheiros das suítes entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo
- Apartamentos em alvenaria de blocos cerâmicos, que permite personalização

Morar na região do Bairro Jardim é show. As ruas são arborizadas e elegantes. O Magno Jardim PATRIANI está a duas quadras da Rua das Figueiras, uma referência no ABC. Lá estão ótimos restaurantes, padarias e academias, bem como um comércio de muita qualidade. A infraestrutura é completa. O Parque Celso Daniel, o Shopping ABC e o Grand Plaza são outros pontos importantes que trazem valorização para toda a região.

- Decora PATRIANI é o programa que permite a personalização dos apartamentos durante as obras. O cliente poderá alterar paredes e acabamentos com o auxílio de profissionais especializados.

Tecnologia e modernidade
- Fazenda solar para reduzir o valor do condomínio
- Gerador que atende, na falta de energia, a toda a área comum do condomínio e, no apartamento, a vários pontos estratégicos, inclusive a geladeira
- Elevadores regenerativos, que produzem parte da energia que consomem
- Uma vaga determinada e coberta na garagem
- Depósito privativo na garagem, para guardar objetos pouco usados no dia a dia
- Delivery room com infraestrutura para armário e refrigerador para receber compras feitas pela internet
- Espaço reservado, próximo da portaria, para aguardar, com segurança, a van escolar ou o transporte por aplicativo
- Espaço para instalação de minimercado, sua loja de conveniência dentro do condomínio
- Lâmpadas de LED com sensores de presença
- Prédio seguro, com circuito interno de TV e até 24 câmeras de alto desempenho instaladas

Lazer completo
- Piscinas adulto e infantil
- Deck molhado
- Solarium
- Bar da piscina
- Churrasqueira gourmet
- Salão de festas
- Lounge terraço
- Academia com equipamentos modernos e perfeitos para os treinos diários
- Brinquedoteca
- Playground
- Pet place
- Dog wash