Apartamento com 2 quartos à venda na Rua David Campista, 200, Vila Guiomar, Santo André

Última atualização: 29/09/2025 às 16:36h | Ref: 393

Excelente oportunidade! Apartamento à venda no bairro Vila Guiomar em Santo André-SP, com 2 Dormitórios, sendo 2 suítes e 2 Banheiros. Com uma área privativa de 72m2, este imóvel conta com aquecimento a gás, sistema de aquecimento central, energia solar, fechadura digital e sauna, garantindo conforto e comodidade para toda a família.

Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com brinquedoteca, campo de golfe, campo de futebol, churrasqueira, cinema, playground, portaria 24 horas, quadra de areia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, ronda motorizada, sala de jogos, salão de festas, sauna e solarium.

Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversas facilidades como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público, este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade.

Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível apartamento. Comprar apartamento no bairro Vila Guiomar em Santo André-SP nunca foi tão fácil!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

O PrédioOs apartamentos terão 72m2 , duas suítes, lavabo, varanda gourmet, depósito privativo, vaga determinada e coberta. A planta é ideal para investimento e renda de aluguel.

Pense no futuro - Imóveis são boas fontes de renda na aposentadoria

A cada dia, fica mais difícil se aposentar com renda condizente com seu padrão de vida. Os aluguéis são uma ótima alternativa para complementar a renda de aposentadoria. Uma boa sugestão é comprar imóvel e, comprar imóvel na planta, é mais fácil, porque não precisa de todo o capital de uma vez. Parte do imóvel comprado na planta é pago durante os anos de obra, e a parcela das chaves pode ser financiada em até 30 anos. Dessa forma, consegue-se aumentar o patrimônio, sem mexer muito nas economias atuais. Vale pensar na possibilidade de investir em imóveis. Mas precisa ser um bom imóvel, bem localizado e tecnológico, como são os imóveis da PATRIANI. Pergunte aos mais velhos se eles se arrependeram de comprar um imóvel.

Apartamento inteligente

- Apenas quatro apartamentos por andar

- Varanda gourmet integrada à sala, com piso nivelado

- Churrasqueira a carvão completa na varanda gourmet

- Cozinha e banheiros das suítes com misturador monocomando de água quente e fria

- Cozinha pronta para a instalação de máquina de lavar louça e triturador na cuba

- Quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado

- Aquecedor a gás entregue instalado

- Apartamento pronto para a instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala. Basta instalar os aparelhos

- Lavabo na área social valoriza e traz mais classe ao apartamento

- O apartamento inteiro será entregue com piso instalado, sendo porcelanato 60x60cm na sala, cozinha, área de serviço, varanda, banheiros e quintal aberto. Nas suítes, será piso vinílico

- Manta acústica já instalada nas suítes para diminuir ruídos em geral

- Janelas elétricas e 100% blackout nas suítes

- Iluminação e ventilação natural nos banheiros das suítes

- Banheiros das suítes entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo

- Apartamentos em alvenaria de blocos cerâmicos, que permite personalização

- Decora PATRIANI é o programa que permite a personalização dos apartamentos durante as obras. O cliente poderá alterar paredes e acabamentos com o auxílio de profissionais especializados. O Decora PATRIANI evita quebra-quebra e desperdício.

Tecnologia e modernidade

- Fazenda solar para reduzir o valor do condomínio

- Gerador que atende, na falta de energia, a toda a área comum do condomínio e, no apartamento, a vários pontos estratégicos, inclusive a geladeira

- Elevadores regenerativos, que produzem parte da energia que consomem

- Uma vaga determinada e coberta na garagem

- Depósito privativo na garagem, para guardar objetos pouco usados no dia a dia

- Delivery room com infraestrutura para armário e refrigerador para receber compras feitas pela internet

- Espaço reservado, próximo da portaria, para aguardar, com segurança, a van escolar ou o transporte por aplicativo

- Espaço para instalação de minimercado, sua loja de conveniência dentro do condomínio

- Lâmpadas de LED com sensores de presença

- Prédio seguro, com circuito interno de TV e até 24 câmeras de alto desempenho instaladas

Lazer completo

- Piscinas adulto e infantil

- Deck molhado

- Solarium

- Bar da piscina

- Churrasqueira gourmet

- Salão de festas

- Lounge terraço

- Academia com equipamentos modernos e perfeitos para os treinos diários

- Brinquedoteca

- Playground

- Pet place

- Dog wash

- Áreas comuns equipadas e decoradas


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