Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por r$ 425.000,00 - vila guiomar - santo andré/sp

Última atualização: 08/09/2025 às 23:15h | Ref: AP17699

Apartamento Sem Condomínio à Venda | Vila Guiomar Santo André/SP . Apresentamos este lindo apartamento sem condomínio, pronto para morar, com excelente acabamento e em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Santo André.
Detalhes do Imóvel:
70 m² de área privativa
2 dormitórios
1 banheiro social
Sala e cozinha integradas
1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre
Vista livre e excelente ventilação natural
Ambientes bem distribuídos, planta funcional e flexível, ideal para quem busca conforto, praticidade e modernidade.
Acabamentos e Diferenciais de Qualidade:
Unidades novas, com revestimento cerâmico de primeira linha
Banheiros e cozinha com tampos em granito
Portas, guarnições e batentes em PVC wood
Janelas e portas de correr em alumínio
Pé-direito de 2,70m
Cozinha integrada à sala
Ponto de água para purificador e tomada extra
Ponto 220V no living
Banheiro com tampo com aba cobrindo o vaso
Alçapão de acesso às caixas dágua para manutenção
Interfone entre moradores
Flexibilidade no layout com pontos de tomada e internet prontos
Infraestrutura do Prédio:
Elevador com piso em granito (acesso até a cobertura 4º andar)
Hall com iluminação por sensor de presença e tabeiras em granito
Sacadas com piso de granito
Pias amplas e funcionais
Portão automatizado e acesso coberto às vagas (entra e sai sem tomar chuva)
Cerca elétrica, extintor e hidrante
Vagas cobertas e demarcadas
Gás encanado individual
Localização Estratégica Vila Guiomar:
Próximo à FATEC, Universidade Mauá, Fórum de Santo André
Fácil acesso ao Centro de São Caetano do Sul, Espaço Chico Mendes, Parque Shopping São Caetano
Conexão rápida com as Avenidas Goiás, dos Estados, Estrada das Lágrimas e Rodovia Anchieta
Região arborizada e tranquila, com toda infraestrutura de comércio, serviços, escolas e hospitais
Resumo dos Benefícios:
Sem taxa de condomínio
Pronto para morar
Acabamentos de alto padrão.
Localização valorizada em Rua tranquila e segura .
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