Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por r$ 400.000,00 - vila guiomar - santo andré/sp

Última atualização: 08/09/2025 às 23:15h | Ref: AP17698

Apartamento Sem Condomínio à Venda | Vila Guiomar Santo André/SP. Se você busca um imóvel moderno, funcional e com excelente localização, este lindo apartamento sem condomínio é a escolha perfeita! Pronto para morar, em uma rua tranquila e arborizada da Vila Guiomar, oferece conforto, segurança e ótimo acabamento.
Detalhes do Imóvel:
Área privativa de 70 m²
2 dormitórios
1 banheiro social
Sala e cozinha integradas
1 vaga de garagem coberta, livre e demarcada
Pronto para morar
Vista livre e ótima iluminação natural
Acabamentos e Estrutura Interna:
Unidades novas com revestimento cerâmico de primeira linha
Banheiros e cozinha com tampos em granito
Portas, guarnições e batentes em PVC wood
Maçanetas de alta qualidade
Janelas e portas de correr em alumínio
Pé-direito elevado: 2,70m
Ventilação natural em todos os ambientes
Cozinha integrada com ponto de água para purificador
Tomadas 220V no living.
Flexibilidade no layout com pontos de internet e energia já instalados. Banheiro com tampo de granito com aba sobre o vaso
Alçapão para acesso às caixas dágua, Interfone entre moradores
Diferenciais do Prédio:
Elevador moderno com piso em granito (acesso até a cobertura - 4º andar), Hall com tabeiras em granito e sensor de presença
Sacadas com piso de granito. Pias amplas com medidas especiais
Portão automatizado, acessos cobertos até as vagas (sem tomar chuva), gás encanado individual, Cerca elétrica, extintor e hidrante, Vagas cobertas e demarcadas.
Localização Privilegiada Vila Guiomar:
Próximo à FATEC, Universidade Mauá e Fórum de Santo André
Fácil acesso ao Centro de São Caetano do Sul, Espaço Chico Mendes, Parque Shopping São Caetano.
Conexão rápida com as Avenidas Goiás, dos Estados, Estrada das Lágrimas e Rodovia Anchieta.
Região com infraestrutura completa, comércios, escolas, mercados e serviços.
Por que escolher este imóvel?
Sem taxa de condomínio
Ótimo padrão de construção
Pronto para morar
Planta inteligente
Acabamentos de qualidade
Localização segura e estratégica.
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