Apartamento para Venda - Vila América, 2 Quartos, 55 m² - Santo André

Última atualização: 02/03/2026 às 22:40h | Ref: S895318317

Sobre o imóvel: Apartamento moderno, andar alto e pronto para morar, localizado na Vila Tibiriçá, em Santo André, em condomínio com portaria e segurança 24 horas, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. Os ambientes são aconchegantes, funcionais e contam com excelente iluminação e ventilação natural. Apartamento novo, com única moradora desde a entrega, extremamente bem cuidado e em excelente estado de conservação, em andar alto, oferece vista livre permanente e um dos grandes diferenciais do imóvel: lindos por do sol diários, trazendo sensação de tranquilidade e bem-estar. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão amplia o espaço social, perfeita para receber amigos, reunir a família e aproveitar momentos especiais sem sair de casa. Móveis planejados permanecem no apartamento, proporcionando praticidade, organização e melhor aproveitamento dos ambientes. Conta ainda com 1 vaga de garagem fixa e coberta no subsolo (-1), garantindo comodidade e segurança, condomínio possui ambiente familiar, vizinhança silenciosa e amigável, além de mercadinho interno no subsolo, facilitando compras rápidas no dia a dia localização é estratégica, próxima ao Mercado Nagumo, feira livre aos domingos, Terminal Vila Luzita e diversas linhas de ônibus, oferecendo fácil mobilidade. Está a poucos minutos do Shopping Atrium, Clube Aramaçan, Parque Ana Brandão e Estádio Bruno Daniel, além de ampla variedade de comércios locais, como lojas, açougues, casas do norte e serviços essenciais, permitindo fazer tudo a pé.Excelente opção para primeiro imóvel, casais iniciando uma família ou para quem busca um apartamento completo, bem localizado, seguro e pronto para morar em uma das regiões mais práticas de Santo André.

Valores:
- Valor de venda: R$ 470000
- Condomínio: R$ 588
- IPTU: R$ 13

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