Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte à venda, 49 m² por r$ 420.300,00 - utinga - santo andré/sp.

Última atualização: 22/11/2025 às 23:15h | Ref: AP52989

Apartamento à venda no Bairro Utinga Santo André/SP
Conforto, mobilidade e valorização.

Apresentamos um imóvel exclusivo com 49,34 m² de área privativa, planejado para quem busca modernidade, funcionalidade e localização estratégica. São 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, living aconchegante e 1 vaga de garagem, distribuídos em ambientes bem iluminados e com acabamentos de alto padrão em porcelanato polido e retificado.

Localizado no bairro Utinga, este apartamento oferece fácil acesso à CPTM, Avenida Anchieta e Avenida dos Estados, além de estar a poucos minutos de São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo. Uma região que combina tranquilidade residencial com ampla infraestrutura urbana, perfeita para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.

Características do imóvel:
Área privativa de 49,34 m².
Apartamento sem condomínio...
Living integrado e bem iluminado.
2 dormitórios, sendo 1 suíte.
1 vaga de garagem.
Acabamento em porcelanato polido e retificado.
Escadas revestidas em granito.
Esquadrias em alumínio, incluindo portões.
Elevador moderno.
Porteiro eletrônico.

Diferenciais:
Projeto moderno com ótima distribuição de espaços.
Estrutura de condomínio segura e funcional.
Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes.
Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Acabamentos:
Piso em porcelanato polido e retificado em áreas sociais.
Granito nas escadas.
Esquadrias modernas em alumínio.
Revestimentos que valorizam o imóvel e reduzem a necessidade de manutenção imediata.

Condições comerciais:
Imóvel apto para financiamento bancário.
Possibilidade de uso de FGTS.
Documentação regularizada, garantindo negociação ágil e segura.

Localização estratégica:
O bairro Utinga é conhecido pela excelente mobilidade e infraestrutura completa.
Avenidas principais: Anchieta e dos Estados.
Transporte público: fácil acesso à CPTM e integração com linhas de ônibus.
Acesso rápido a São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e São Paulo.

Infraestrutura do entorno.:
Shoppings: ABC, Grand Plaza.
Parques e clubes: Parque Central e praças arborizadas.
Educação: escolas conceituadas, faculdades e universidades próximas.
Saúde: hospitais, clínicas e laboratórios de referência.
Comércio e conveniência: padarias tradicionais, hortifrutis, farmácias, academias.
Gastronomia: pizzarias e restaurantes renomados da região.
Hipermercados: Carrefour, Sonda, Assaí.

Essa combinação de localização privilegiada, infraestrutura completa, acabamentos de qualidade e condições comerciais seguras garante qualidade de vida imediata e valorização contínua do imóvel.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.
Sua nova vida começa aqui.
Não perca essa oportunidade única.

Disponível para visitas, agende já com um de nossos consultores.

(11) ou WhatsApp (11) 9 .

(link removido)

Alerta de Propriedade Intelectual e Direitos Autorais.
Este anúncio é de uso exclusivo da Imobiliária Proativa. Fica expressamente proibida a reprodução, cópia parcial ou integral, bem como a utilização de fotos, vídeos ou textos aqui veiculados sem autorização prévia. O descumprimento poderá implicar em medidas judiciais e responsabilização civil e criminal.