Apartamento para venda em vila tibério de 79.00m² com 2 quartos e 8 garagens

Última atualização: 19/08/2025 às 08:40h | Ref: CM1597761-6

PRÉDIO À VENDA - OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EM RIBEIRÃO PRETO!

Apresentamos um prédio residencial à venda, com 8 apartamentos já locados e gerando renda. Ideal para investidores que buscam rentabilidade através da locação de imóveis em uma região com alta demanda de moradia por estudantes da USP, profissionais da saúde e familiares de pacientes do HC.

O imóvel pode ser alugado, gerando lucro, podendo ser usado para Airbnb.

Apartamento com 79m² de área privativa, ambientes separados e funcionais.

Destaques do imóvel:

- 2 Quartos;
- Banheiro social;
- Sala de estar;
- Cozinha funcional;
- Lavanderia externa ampla e arejada,
- 1 Vaga de garagem.

Localização privilegiada: Rua Machado de Assis, na Vila Tibério, uma das regiões mais tradicionais de Ribeirão Preto. A poucos metros da Avenida do Café, que passou por um moderno processo de reurbanização e conta com ciclovias e corredores de ônibus, tornando a mobilidade muito mais prática e segura.

Outro diferencial é a proximidade com dois importantes polos de atração na cidade:

- Hospital das Clínicas da USP de Ribeirão Preto (HC USP), referência nacional em saúde, atraindo pessoas de todo o Brasil para tratamento.

- Campus da USP Ribeirão Preto que abriga diversas faculdades e atrai milhares de estudantes todos os anos.

A Vila Tibério é um bairro tradicional e situado no Centro da cidade. Além da Universidade (USP) e do Hospital das Clinicas (HC), o bairro também oferece escolas como a Estadual Prof. Walter Ferreira e municipal, creches, farmácias, padarias, supermercado e todas as conveniências para os moradores.

O prédio foi pintado recentemente e oferece um baixo valor de condomínio: apenas R$ 170,00 mensais, com água, limpeza e energia das áreas comuns inclusas.

Venha investir com segurança e obter renda sem sustos!

Agende sua visita!

Remax Rede We
Ribeirão Preto/SP