Apartamento para venda em Jardim Botânico de 80.00m² com 2 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens

Última atualização: 31/01/2026 às 09:05h | Ref: CM1766049-2

Código do Imóvel: CM1766049-2 - Imóvel anunciado por Flavia Paiva Imobiliária - CRECI 41857-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Apartamento novo no Jd. Olhos D Água, em Ribeirão Preto/SP

frente Fiúsa, com vista livre permanente, 80 m², andar alto,
-80,45m2
-2 suítes
-1 lavabo
-sala dois ambientes
-Cozinha integrada com sala
-Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
-lavanderia
-laje técnica
-2 vagas de garagem Paralelas
*fotos no final do apartamento decorado para servir de inspiração e conseguir visualisar o que dá para fazer no apartamento

Área de lazer completa:
* Piscina com raia de 25m
* Salão gourmet
* Churrasqueira
* Academia
* Ladder sport
* Play kids
* Play baby
* Espaço kids
* Pub
* Lounge com jogos
* Miniquadra
* Sala de massagem
* Playground
* Pet play
* Praça convívio
* Pomar
* Coworking
* Delivery space
Realize seu sonho de morar na Fiúsa! Essa é sua oportunidade!

Para quem valoriza ser autor da sua vida.
Viver bem é ter tempo para si.

Aqui, você encontra uma área de lazer exclusiva com alternativas para relaxar, cuidar do corpo ou alimentar a alma em boa companhia.

74 a 80 m² | 2 Dorms. (1 suíte) ou 2 Suítes com Lavabo | Terraço Gourmet Integrado ao Living e cozinha

LOCALIZAÇÃO
A mobilidade ideal nunca esteve em um endereço tão exclusivo. Entre o Authoria e a Fiusa, existe um mundo de alternativas que vai dar um novo sentido ao ato de morar, todas as possibilidades bem pertinho de todas as facilidades de uma região surpreendente.
Av. Professor João Fiúsa, n° 3805 ? Ribeirão Preto ? SP, Brasil

FICHA TÉCNICA
Número de unidades:
150 apartamentos
(25 pavimentos / 6 por andar)

Descrição das unidades:
100 apartamentos de 80,45 m² (2 Vagas)
46 apartamentos de 74,36 m² (2 Vagas)
4 apartamentos de 74,36 m² (1 Vaga)*

Número de elevadores:
2 Elevadores Sociais
1 Elevador de Serviço

Número de vagas: 296

Área do Terreno: 2.977 m²

Incorporadora: Construtora Pagano

Áreas Comuns:

Guarita
Port cochére
Lobby
Pavimento Lazer:

Complexo Aquático com Piscina adulto com raia de 25m, Piscina infantil com jatos da água, Deck molhado e Solarium com bangalôs
Salão de festas
Salão gourmet
Churrasqueira
Academia
Ladder sport
Espaço kids
Play kids
Play baby
Pub
Lounge com jogos
Mini quadra
Sala de massagem
Playground
Pet play
Praça convívio
Pomar
Coworking
Delivery space
Ladder sport
Diferenciais:

Infraestrutura para instalação de portaria remota
Smart lockers
Reúso água pluvial
Brise em todas as fachadas para bloqueio da incidência solar
Bicicletário
Vagas para motos e patinetes
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas