Apartamento para venda em jardim botânico de 65.00m² com 2 quartos, 1 suite e 1 garagem

Última atualização: 05/12/2025 às 03:38h | Ref: CM1757166-1

Código do Imóvel: CM1757166-1 - Imóvel anunciado por Atalaia Brokers - CRECI 036906-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Apartamento com quintal privativo no Jardim Botânico
Localização: Botânico 4, Jardim Botânico, Ribeirão Preto - SP
Área: 65 m²
Valor: R$ 270.000,00
Vaga: 1 coberta
Distribuição inteligente dos ambientes:

- 2 quartos (sendo 1 suíte)
- Sala ampla com espaço para estar + jantar
- Cozinha com área de serviço separada
- Varanda
- Quintal privativo (diferencial raro em apartamento)

Acabamentos e infraestrutura:

- Piso em porcelanato em todos os cômodos
- Rua sem saída com portaria e cancela (maior segurança e menor fluxo de veículos)

Localização estratégica no Jardim Botânico:

- A poucos passos do Varejão (compras diárias sem carro)
- Próximo ao Parque Raya (opção de lazer e exercícios ao ar livre)
- Cercado por escolas particulares e públicas de qualidade
- Padarias, farmácias e comércio diversificado na mesma rua
- Acesso rápido às principais avenidas da cidade

Por que este apartamento se destaca:
Apartamento com quintal é raridade em prédio com portaria. Aqui você tem segurança de condomínio e a liberdade de uma área externa privativa — ideal para quem tem pets, crianças ou simplesmente quer um espaço ao ar livre sem sair de casa.

Público ideal:
Casais jovens, famílias pequenas, profissionais que valorizam segurança e querem morar perto de tudo sem pagar aluguel. Também funciona como excelente investimento para locação, já que o Jardim Botânico tem alta demanda de inquilinos.

Diferenciais de valorização:
O Jardim Botânico é um dos bairros mais consolidados e seguros de Ribeirão Preto. Infraestrutura completa, ruas arborizadas, vizinhança estabelecida e valorização constante. Imóveis nesta região mantêm liquidez alta no mercado.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar em um dos melhores endereços da cidade!
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