Apartamento para venda em presidente prudente, jardim maracanã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 13/11/2025 às 19:15h | Ref: 471

Apartamento para Venda no bairro Jardim Maracanã, localizado na cidade de Presidente Prudente SP Apartamento Estratégico com Lazer Completo no Bloco 1 (Ideal para Investidor)Uma oportunidade excelente para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer completa. Este apartamento se destaca por sua localização e conveniê(link removido) o Apartamento

Área: 47m² de área privativa.
Vista: Desfrute de uma vista privilegiada para a Avenida Paulo Marcondes.
Ambientes:

2 dormitórios
Sala de estar equipada com ventilador
Sala de jantar
Czinha planejada com armários
Banheiro com box
Área de serviçoInfraestrutura e Lazer do CondomínioO condomínio oferece uma ampla gama de comodidades para todos os moradores:

Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil.
Esportes e Recreação: Campo de futebol, playground e pista de caminhada.
Convivência: Churrasqueira e salão de festas para eventos.
Conveniência: Mercado interno para facilitar o dia a (link removido)s e Localização

Garagem: 1 vaga de garagem coberta, localizada estrategicamente ao lado da portaria para máxima facilidade de acesso.
Localização no Bloco: Sendo o Bloco 1, o acesso ao apartamento é imediato ao entrar no condomí(link removido) e Condições

Situação do Imóvel: O apartamento já está locado (com inquilino), sendo uma opção interessante para investidores.
Potencial de Locação: O valor de aluguel no condomínio está na faixa de R$ 1.100,00. (O aluguel atual do imóvel é de R$ 950,00, sem reajuste há 2 anos).
Condomínio: R$ 400,00 (mensal), já com a taxa de água inclusa.
Consumo: Gás e energia elétrica possuem medições individuais (pagos à parte).
Situação Financeira: O imóvel possui um saldo de financiamento devedor de R$ 90.000,00.
Valor do Imóvel R$ 205.000,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Igrejas.




- Proximidades: Bares e Restaurantes, Igrejas,