Apartamento à venda 2 quartos guilhermina/pg 78m² - r$ 630 mil

Última atualização: 05/12/2025 às 02:40h | Ref: VC5207

Apartamento à venda 2 quartos Guilhermina/PG 78m² - R$ 630 mil

Área útil: 78,20m² Área total 121,82m².
IPTU: R$ 353,38/mês CONDOMÍNIO: R$468,83/mês
Distâncias: 80mts da praia; 200mts POWER CENTER/Praia Grande c/Hipermercado TENDA e lojas serviços; Atacadão; Assa; Petz; Padaria; Feira-Livre; Restaurantes e Comércios em geral.
INFORMAÇÕES DO APARTAMENTO: NASCENTE; ANDAR ALTO; VISTA MAR, PENÍNSULA E SERRA.
- Dormitórios: 2 (1 suíte);
- Banheiros: 2 box em vidro;
- Sala: 2 ambientes;
- Cozinha Equipada: Pia Silestone branca c/ cuba inox Frank - Geladeira Brastemp FrostFree? Cooktop Fisher branco 4 bocas ? Forno Elétrico Philco 18lts;
NÃO INCLUSOS: MÓVEIS EM FIBRA: SOFÁ, MESA LATERAL, 3 PUFS, MESA JANTAR C/ 4 CADEIRAS.
- Lavanderia: Maq. lavar-roupas Cônsul 9kg;
- Sacada Gourmet: Envidraçada e tela segurança - Churrasqueira à carvão com pia de apoio (gabinete pia e fechamento churrasqueira em alumínio);
- Vaga garagem: 1 (não demarcada ? não há escassez), vagas ilimitadas para motos;
- Depósito: Armário individual, no térreo.
- Planejados todos os ambientes (1ª linha - Lar Center);
- Gás encanado, fechamento individual no apartamento e corredor no andar;
- Portas de correr, vidro temperado entre a sala e cozinha;
- Portas Balcões: Sala e dormitórios, voltadas para a sacada;
- Iluminação e Ventilação: excelentes;
- Piso Porcelanato;
- Teto: Gesso rebaixado c/ luzes led e plafons.
- Ar-condicionado: instalação pronta.
INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO:
Única Torre com 19 andares (80 apartamentos) corredores amplos, claros e arejados.
- Prédio: Novo (menos de 5 anos), esquina, ALTO PADRÃO;
- Portaria: Monitorada à distância 24hs, câmeras em todas as áreas (interna e externa);
- Acessos: Reconhecimento Facial, Biométrico e Tag. Controle remoto para veículos.
- Câmeras todas áreas do condomínio. Moradores têm acesso através do celular;
- Zelador: Reside no condomínio. Apoio 24h, quando necessário;
- Hall Social: Mobiliado;
- Entradas: 2 pedestres (social e banhistas) e 2 veículos;
- Portas de Acesso: Social e Banhistas portas deslizantes, social cobertura em vidro e abertura para delivery;
- Garagens: Com 4 níveis, amplas e bem ventiladas, espaço reservado para motos;
- Pranchários e Bicicletários;
- Reciclagem: Sistema completo para resíduos, inclusive óleo;
- Duchas e lava-pés: Térreo e área piscina.