Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Professor Zeferino Vaz, 672, Morumbi, Paulínia

Última atualização: 11/11/2025 às 12:53h | Ref: 690511309-11

Apartamento está situado no bairro Morumbi (Paulínia), na cidade de Paulínia, SP.
A localização combina o ambiente mais tranquilo de interior com fácil acesso a centros urbanos e rodovias o empreendimento destaca a proximidade de rodovias, como a Rodovia Zeferino Vaz e a Rodovia Anhanguera.
Próximo a escolas, supermercados, hospitais e comércio local, o que favorece tanto o morar quanto o investimento.

A localização estratégica num bairro valorizado, com infraestrutura consolidada e acesso facilitado, confere segurança ao residente e valorização ao investidor.

As unidades disponíveis vão de cerca de 60 m² a 80 m² (por exemplo: 60 m² para 2 dormitórios/1 suíte ou 80 m² para 3 dormitórios/1 suíte).
Projetado para alto padrão de acabamento com terraço gourmet (varanda com churrasqueira a carvão)
Vagas de garagem unidades com 1 ou 2 vagas, o que é um diferencial relevante no mercado.

O fato de entregar metragem mais compacta (60 m²) em padrão elevado, com terraço gourmet e duas vagas, atende tanto famílias que buscam morar bem quanto investidores que visam liquidez.

Áreas de Lazer oferece uma gama ampla de espaços de lazer: piscina adulto com raia de 25 m, piscina infantil, quadra de beach tennis, quadra recreativa, playground, brinquedoteca, pet place, horta comunitária, casa de campo para recepções.
Áreas comuns integradas com espaços gourmet, coworking, sala de cinema, salão de jogos, lavanderia, minimercado interno, car wash, infraestrutura para carro elétrico etc.

Um lazer tão diversificado dentro do condomínio valoriza o dia-a-dia dos moradores e torna o empreendimento diferenciado frente a concorrentes que oferecem menos estrutura. Isso também contribui para valorização e atratividade de locação ou revenda.

O empreendimento inclui soluções sustentáveis: torneiras com arejadores e fechamento automático, bacias com duplo acionamento, iluminação em LED nas áreas comuns, sensor de presença nos halls, individualização de medição de energia e possibilidade de água/gás.
Segurança: portaria 24h, guarita com WC integrado, acesso de pedestres e veículos independentes, acesso delivery, infraestrutura para recarga de carro elétrico, vidros/blindagem na portaria.

Em um momento em que moradia valoriza mais a qualidade dos acabamentos, segurança e eficiência energética/ambiental, esses diferenciais ajudam a elevar o padrão do empreendimento e a aumentar sua atratividade no mercado.

A combinação de boa localização + padrão de construção + escassez de produtos similares gera cenário favorável de valorização, o que é atraente para quem pensa em médio/longo prazo.